Realitní makléř Červený Kostelec – Reality Tegra
Rádi vám pomůžeme s nemovitostí v Červeném Kostelci. Reality Tegra zajišťuje prodeje, pronájmy a správu bytů i domů. Při spolupráci máte přímý kontakt na makléře a přehled o tom, jak se vaše zakázka vyvíjí.
Často se ozývají majitelé, kteří potřebují vyřešit bydlení po stěhování nebo po změně rodinné situace. Umíme převzít komunikaci se zájemci a přizpůsobit prohlídky termínu, který vám vyhovuje. O ceně a podmínkách konečné dohody rozhodujete vy.
Realitní kancelář Červený Kostelec – jak vám pomůžeme
V Královéhradeckém kraji mohou mít rodinné a rekreační nemovitosti odlišné nároky na přístup a provoz. U konkrétní zakázky proto představíme podstatné technické údaje.
Když vlastník bydlí v jiném městě, můžeme za něj převzít organizaci prohlídek a běžnou komunikaci se zájemci. Důležité termíny i nabídky mu předáváme ke schválení.
Některé nemovitosti se prodávají s vybavením, jiné se předávají prázdné. Už při přípravě nabídky s vámi domluvíme, co zůstane na místě a co si odvezete. Při prohlídkách pak budeme sdělovat stejné podmínky všem zájemcům.
Cena bytu nebo domu v Červeném Kostelci
Cenu navrhneme podle situace na místním trhu a vlastností daného bytu, domu nebo pozemku. Při konzultaci se zaměříme i na termín, v němž má být obchod dokončen.
Při ocenění pozemku hraje roli jeho využití, příjezd a dostupnost sítí. Samostatně se posuzují případné stavby a další součásti prodeje. Připravíme cenový návrh podle dostupných podkladů a vysvětlíme, které parametry mají pro zájemce praktický význam.
Pomůžeme vám najít kupujícího
Fotografie, půdorys a popis spojíme do přehledné nabídky. Tu zveřejníme na vhodných inzertních portálech a podle dohody podpoříme propagací. Prohlídky i další jednání převezmeme za vás.
Prodej bytové jednotky může vyžadovat součinnost správce domu nebo společenství vlastníků. Podle konkrétní zakázky pomůžeme obstarat potřebné informace a předat je kupujícímu. Díky tomu bude mít připravené údaje o domě i o nákladech spojených s bydlením.
Podle potřeby můžeme pomoci i s financováním koupě. Naši externí partneři se věnují hypotékám a pojištění. Majitel tak má přehled o tom, jak na sebe jednotlivé kroky navazují.
Předání nemovitosti je samostatnou částí obchodu. Do protokolu zapíšeme stav měřidel, počet klíčů a dohodnuté vybavení. Pomůžeme i s převodem energií, aby měl prodávající uzavřené praktické záležitosti spojené s užíváním bytu nebo domu.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem
Pronájem vyřídíme od přípravy inzerátu po předávací protokol. Zájemcům vysvětlíme měsíční platby, vybavení a termín nastěhování. S majitelem potom dohodneme nájemní smlouvu.
Pro zájemce o pronájem bývá důležitý způsob vytápění, měsíční zálohy a vybavení kuchyně či koupelny. Tyto údaje uvedeme v nabídce přehledně. Při prohlídkách odpovíme na další dotazy a s vámi potom probereme, kdo splňuje dohodnuté podmínky nájmu.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
V případě potřeby můžeme propojit správu pronájmu s dalšími službami kolem nemovitosti. Podle dohody pomůžeme s převodem energií, přípravou bytu pro dalšího nájemníka nebo zajištěním úklidu. Každou službu a její cenu domlouváme s vlastníkem předem.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Červeném Kostelci. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Ať potřebujete vyřídit celý prodej, nebo hledáte někoho pro pronájem a následnou správu, domluvíme se na konkrétních službách. Kontaktovat nás můžete přímo prostřednictvím makléře.
