Realitní makléř Český Brod – Reality Tegra
Přemýšlíte o prodeji či pronájmu nemovitosti v Českém Brodě? V Reality Tegra se věnujeme bytům, domům i pozemkům. Pomůžeme s oceněním, připravíme nabídku a budeme za vás komunikovat se zájemci až do uzavření obchodu.
Nemovitost můžete vlastnit sami, s partnerem nebo společně s dalšími členy rodiny. Podle toho nastavíme komunikaci a připravíme podklady pro rozhodnutí všech zúčastněných. Současně si domluvíme způsob, jakým vás budeme informovat o zájemcích a dalších krocích.
Realitní kancelář Český Brod a nabídka nemovitostí
V Českém Brodě může mít pro zájemce o bydlení význam dopravní spojení po železnici. U bytu či domu představíme skutečné náklady a stav nemovitosti.
Při prodeji rekreační nemovitosti je pro kupujícího důležitý způsob užívání, přístup a technické zázemí. Nabídku připravíme s ohledem na to, co je na místě skutečně k dispozici.
U bytu se vyplatí představit zájemcům i to, co k jednotce skutečně patří. Sklep, komora nebo parkovací stání mohou být součástí vlastnictví, případně se užívají na základě jiné dohody. Tyto rozdíly umíme promítnout do nabídky, aby kupující přesně věděl, co získává.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Prodejní cenu probereme podle toho, co se prodává a v jakém stavu. Jinou prezentaci vyžaduje byt po rekonstrukci a jinou dům určený k větší úpravě. Tomu odpovídá i cenová strategie.
Při ocenění pozemku hraje roli jeho využití, příjezd a dostupnost sítí. Samostatně se posuzují případné stavby a další součásti prodeje. Připravíme cenový návrh podle dostupných podkladů a vysvětlíme, které parametry mají pro zájemce praktický význam.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Nemovitost nafotíme, připravíme popis a představíme ji na realitních portálech. Při prohlídkách jednáme se zájemci a majiteli předáváme informace, které potřebuje k výběru kupujícího.
Prodej bytové jednotky může vyžadovat součinnost správce domu nebo společenství vlastníků. Podle konkrétní zakázky pomůžeme obstarat potřebné informace a předat je kupujícímu. Díky tomu bude mít připravené údaje o domě i o nákladech spojených s bydlením.
Při dokončení prodeje připravíme předání včetně stavu měřidel, klíčů a domluveného vybavení. Pomůžeme také s převodem energií na nového vlastníka.
Při dokončení prodeje se řeší návaznost kupní smlouvy, úschovy peněz a zápisu do katastru. Pomůžeme sladit termíny a komunikaci mezi jednotlivými stranami. Jakmile bude převod dokončený, připravíme předávací protokol a domluvíme předání klíčů i dokumentace k nemovitosti.
Pronájem bytu v Českém Brodě a následná správa
U bytu určeného k pronájmu připravíme přehlednou nabídku a oslovíme zájemce. Po výběru nájemníka navážeme přípravou smlouvy a předávacího protokolu.
Výběr nájemníka souvisí také s tím, na jak dlouho chcete nemovitost pronajmout. Zohledníme vaše plány a budeme je od počátku sdělovat zájemcům. V nájemní smlouvě pak budou navazovat sjednané podmínky, jistota a způsob úhrad.
V případě dlouhodobého pronájmu si můžete domluvit také správu nemovitosti. Postaráme se o běžné požadavky nájemníka, hlídání plateb a komunikaci při řešení oprav.
Pokud pronajímáte několik nemovitostí, můžeme domluvit jednotný způsob komunikace a předávání podkladů. Budete mít přehled o důležitých termínech a požadavcích nájemníků. Rozsah správy nastavíme pro každý byt podle jeho potřeb.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Pokud hledáte realitku v Českém Brodě, Filip Morštadt z Reality Tegra vám pomůže s prodejem, pronájmem nebo správou. Stačí nám sdělit, jakou nemovitost potřebujete řešit.
Rádi se s vámi domluvíme také na osobní prohlídce nemovitosti. Společně projdeme stav, vaše očekávání a časové možnosti, abychom mohli připravit konkrétní nabídku spolupráce.
