Realitní makléř Chotěboř – Reality Tegra
Hledáte realitního makléře pro svou nemovitost v Chotěboři? V Reality Tegra vám pomůžeme s prodejem i pronájmem. Vysvětlíme možnosti, dohodneme rozsah spolupráce a převezmeme komunikaci se zájemci, prohlídky i navazující administrativu.
Když vlastníte nemovitost mimo místo svého současného bydliště, bývá složité jezdit na každou prohlídku a vyřizovat jednotlivé telefonáty. Po dohodě se o tuto část postaráme a vy se zapojíte při rozhodování o ceně, zájemci a podmínkách smlouvy.
Realitní kancelář Chotěboř pro prodej i pronájem
Na Vysočině mohou majitelé prodávat byt, starší rodinný dům i rekreační nemovitost. Při prezentaci konkrétní zakázky věnujeme prostor jejímu stavu a způsobu užívání.
Pokud v nemovitosti zůstává vybavení, sepíšeme jeho rozsah při přípravě smluv. Kupující i prodávající tak vědí, co bude při předání součástí obchodu.
U nemovitosti po rekonstrukci je dobré vysvětlit, co bylo skutečně opraveno. Jiný význam má nové vybavení kuchyně, jiný výměna rozvodů nebo oken. Z dostupných podkladů a informací vlastníka sestavíme přehled, který kupujícímu usnadní posouzení stavu bytu nebo domu.
Za kolik prodat nemovitost v Chotěboři
Odhad nevychází jen z výměry. Projdeme stav nemovitosti, její dispozici, případné rekonstrukce a dostupné srovnatelné prodeje. Na základě toho navrhneme konkrétní nabídkovou cenu.
U bytů může být pro zájemce důležitý měsíční předpis plateb. Přehledně oddělíme zálohy na spotřebu od příspěvků na správu domu, protože jde o odlišné položky. Kupující pak může posuzovat celkové náklady na bydlení a vy máte připravené podklady k cenovému jednání.
Prodej nemovitostí Chotěboř
Nemovitost nafotíme, připravíme popis a představíme ji na realitních portálech. Při prohlídkách jednáme se zájemci a majiteli předáváme informace, které potřebuje k výběru kupujícího.
Zájemcům poskytujeme průběžně doplňované informace o skutečném stavu nabídky. Po vážné nabídce připravíme podklady k rezervaci a domluvíme další termíny. Majitel má možnost jednotlivé podmínky schválit ještě před tím, než se stvrdí smluvně.
Při prodeji může vzniknout potřeba zajistit PENB, převod energií nebo návaznost na financování kupujícího. Tyto služby můžeme zapojit podle potřeb zakázky.
Předání nemovitosti je samostatnou částí obchodu. Do protokolu zapíšeme stav měřidel, počet klíčů a dohodnuté vybavení. Pomůžeme i s převodem energií, aby měl prodávající uzavřené praktické záležitosti spojené s užíváním bytu nebo domu.
Pronájem a správa nemovitostí Chotěboř
Při pronájmu bytu pomáháme s výší nájemného, hledáním nájemníka a smluvními podklady. Součástí služby může být i převzetí komunikace při prohlídkách a předání.
Chcete-li pronajímat menší byt, vyplatí se mít už v nabídce jasně uvedenou výši měsíčních plateb a stav vybavení. Prohlídky pak vedeme se zájemci, kterým podmínky vyhovují. Po výběru nájemníka zajistíme smlouvu a předání podle domluveného termínu.
Při správě pronájmu přebíráme každodenní komunikaci, sledujeme platby a pomáháme řešit opravy. Majitel dostává informace o situacích, které vyžadují jeho souhlas.
U správy pronájmu může být součástí služby předávání informací o platbách a koordinace oprav. Vlastník si předem zvolí, jaké úkony nám svěří. Dohodnutý způsob spolupráce pak umožní řešit běžné záležitosti i v době, kdy jste pracovně vytížení nebo mimo město.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Hledáte realitku v Chotěboři? Kontaktujte přímo Filipa Morštadta z Reality Tegra. Pomůže vám s prodejem, pronájmem nebo správou nemovitosti.
Jestli už máte připravenou dokumentaci či fotografie, můžeme na ně při první domluvě navázat. Pokud je teprve shromažďujete, probereme, s čím vám pomůžeme.
