Realitní makléř Havlíčkův Brod – Reality Tegra
S prodejem a pronájmem nemovitostí pomáháme i v Havlíčkově Brodě. Pokud plánujete nabídnout byt, rodinný dům nebo investiční nemovitost, můžete se obrátit na Reality Tegra. Připravíme konkrétní postup a postaráme se o jeho realizaci.
Pokud řešíte první prodej nebo pronájem, vysvětlíme vám podmínky srozumitelně a bez odborných zkratek. Více zkušeným vlastníkům zase můžeme převzít konkrétní část práce, na kterou nemají čas. Rozsah služeb vždy přizpůsobíme konkrétní domluvě.
Realitní kancelář Havlíčkův Brod a nabídka nemovitostí
Na Vysočině mohou majitelé prodávat byt, starší rodinný dům i rekreační nemovitost. Při prezentaci konkrétní zakázky věnujeme prostor jejímu stavu a způsobu užívání.
Když se prodává byt s hypotékou, pomůžeme sladit rezervaci a kupní smlouvu s podklady banky. Majitel tak předem ví, jak bude splacení úvěru a převod vlastnictví navazovat.
Má-li nemovitost terasu, balkon nebo vlastní zahradu, vyplatí se tyto prostory představit srozumitelně a v souvislosti s celým bydlením. Ujasníme jejich rozlohu i způsob užívání a připravíme fotografie, ze kterých si zájemce dovede udělat skutečnou představu.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Cenové srovnání připravíme z dostupných dat o trhu a z informací o nemovitosti. U bytu zohledníme také stav domu, u rodinné nemovitosti pozemek a technické vybavení.
U nemovitosti před rekonstrukcí se obvykle zohledňuje rozsah potřebných prací. Kupující si počítá vlastní rozpočet a tuto úvahu promítá do nabídky. Připravíme cenové doporučení, které vychází ze stavu nemovitosti a srovnatelných obchodů, a pomůžeme vám vyhodnotit obdržené návrhy.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Při prodeji zařídíme prezentaci, komunikaci se zájemci a vedení prohlídek. Průběžně sdělujeme, jak na nabídku lidé reagují, a s majitelem řešíme další kroky.
Majitel domu může během prodeje současně řešit nové bydlení. Při jednání proto zohledníme datum, kdy bude možné nemovitost uvolnit. Termín předání bude součástí dohody s kupujícím, stejně jako případné vybavení, které v domě zůstane.
Po dohodě s kupujícím zajistíme smluvní podklady a úschovu kupní ceny. Pohlídáme návaznost na katastr nemovitostí a připravíme samotné předání, včetně zápisu stavů měřidel.
U prodeje pozemku či domu může mít význam předání projektové dokumentace, revizních zpráv nebo podkladů k přípojkám. Připravíme jejich předání v rozsahu, který máte k dispozici. Kupující tím získá materiály potřebné pro další užívání nemovitosti.
Pronájem bytu v Havlíčkově Brodě a následná správa
Při hledání nájemníka se postaráme o nabídku, prohlídky a předání podkladů. Nájemní smlouva bude navazovat na domluvené nájemné, zálohy, jistotu a vybavení bytu.
Chcete-li pronajímat menší byt, vyplatí se mít už v nabídce jasně uvedenou výši měsíčních plateb a stav vybavení. Prohlídky pak vedeme se zájemci, kterým podmínky vyhovují. Po výběru nájemníka zajistíme smlouvu a předání podle domluveného termínu.
Po uzavření nájmu může spolupráce pokračovat správou bytu. Zajišťujeme komunikaci s nájemníkem, průběžný přehled o platbách a koordinaci potřebných zásahů.
Součástí správy může být také komunikace při předání bytu a výměně nájemníků. Pomůžeme navázat protokoly, zapsat stavy měřidel a připravit další termín nastěhování. Vlastník tak dostává informace v jedné návazné podobě.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Máte byt či dům v Havlíčkově Brodě a hledáte realitku? Filip Morštadt z Reality Tegra s vámi rád dohodne prodej, pronájem nebo další správu. Stačí stručně popsat nemovitost a svůj záměr.
Pokud řešíte prodej společně s dalšími vlastníky, můžeme do domluvy zapojit všechny zúčastněné. Srozumitelně představíme postup i podmínky naší práce.
