Realitní makléř Holice – Reality Tegra
Máte byt, dům nebo pozemek v Holicích a uvažujete o prodeji? Reality Tegra vám pomůže od prvního cenového návrhu až po převod na nového vlastníka. U pronájmu zase zajistíme nabídku, hledání nájemníka a případnou správu.
Před zahájením spolupráce si ujasníme, zda chcete prodat, pronajmout nebo zatím jen zjistit možnosti. Připravíme odpovídající návrh a vysvětlíme, s jakými náklady počítat. Získáte praktické podklady pro své rozhodnutí a konkrétní kontakt na makléře.
Realitní kancelář Holice a nabídka nemovitostí
V Pardubickém kraji připravujeme nabídky bytů, domů i pozemků podle jejich skutečných parametrů. U bytu je významná také správa domu a běžné náklady.
Pokud potřebujete prodat byt před koupí dalšího bydlení, nastavíme postup s ohledem na termín stěhování. Při jednání se zájemci pak řešíme i požadované datum předání.
Pokud nemovitost zahrnuje více parcel, je vhodné přesně popsat rozsah vlastnictví i způsob přístupu. Kupujícím předložíme podklady odpovídající tomu, co je skutečně předmětem prodeje. Předejde se tím nejasnostem při jednání o kupní ceně.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Před zveřejněním nabídky probereme cenu s majitelem na konkrétních podkladech. Zohledníme velikost nemovitosti, stav, příslušenství a prodejní podmínky. Výslednou cenu vždy dohodneme společně.
V případě společného vlastnictví připravíme cenové srovnání, se kterým se mohou seznámit všichni vlastníci. Pomůžeme jim také projít různé nabídky zájemců, včetně financování a termínu předání. Výsledné rozhodnutí zůstává na dohodě prodávajících.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Pro nemovitost připravíme podklady, které zájemci skutečně využijí. Následně se postaráme o prezentaci, prohlídky a jednání až k rezervaci.
V inzerátu uvedeme údaje, na které se zájemci běžně ptají ještě před prohlídkou. Patří k nim například výměra, dispozice, stav nemovitosti a rozsah příslušenství. Současně připravíme fotografie tak, aby odpovídaly skutečnosti. Zájemce dostane jasný obrázek a při návštěvě se může věnovat konkrétním otázkám.
Kupující často potřebuje financování hypotékou. Pomůžeme prověřit jeho možnosti a sladit termíny rezervace, kupní smlouvy a následného převodu. Financování můžeme řešit s naším externím partnerem.
Jestli kupující potřebuje financování z více zdrojů, budeme věnovat pozornost návaznosti smluvních termínů. Připravíme přehled toho, kdy se co podepisuje a kdy mají být prostředky uvolněny. Prodávající bude o vývoji jednání průběžně informován.
Pronájem bytu v Holicích a následná správa
Vlastníkovi nabídneme pomoc s nastavením nájemného a se zveřejněním nabídky. Potom vyřídíme dotazy zájemců, prohlídky, přípravu smlouvy a předání bytu.
Chcete-li pronajímat menší byt, vyplatí se mít už v nabídce jasně uvedenou výši měsíčních plateb a stav vybavení. Prohlídky pak vedeme se zájemci, kterým podmínky vyhovují. Po výběru nájemníka zajistíme smlouvu a předání podle domluveného termínu.
Pro majitele, kteří se pronájmu nemohou věnovat pravidelně, nabízíme správu. Podle dohody řešíme nájemníky, platby a provozní události. Vlastník si ponechává rozhodování o významnějších výdajích.
Pro investiční byt je důležitá kontinuita mezi jednotlivými nájmy. Pomůžeme připravit předání stávajícího nájemníka, případné úpravy a navazující inzerci. Přechod mezi nájemními vztahy tak můžeme zorganizovat podle vašich časových možností.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Na realitku Reality Tegra se můžete obrátit i s nemovitostí v Holicích. Prodej, pronájem nebo správu s vámi osobně domluví Filip Morštadt.
Jestli už máte připravenou dokumentaci či fotografie, můžeme na ně při první domluvě navázat. Pokud je teprve shromažďujete, probereme, s čím vám pomůžeme.
