Realitní makléř Hostivice – Reality Tegra
Prodat nemovitost v Hostivici můžete s pomocí Reality Tegra. Zajistíme odhad ceny, propagaci a prohlídky, povedeme jednání s kupujícími a připravíme podklady k převodu. V případě pronájmu pomůžeme se smlouvou i následnou správou.
Můžete nás oslovit kvůli jednomu bytu, celému domu i pozemku. Každá taková zakázka má jiný rozsah a tomu přizpůsobujeme společnou domluvu. Vy se můžete věnovat svým záležitostem a my zajistíme komunikaci, přípravu nabídky a domluvené kroky obchodu.
Realitní kancelář Hostivice – jak vám pomůžeme
V Hostivici se u rodinných domů a bytů často řeší praktická dostupnost Prahy. Pomůžeme nabídku sestavit podle přesné polohy a vlastností nemovitosti.
Pokud potřebujete prodat byt před koupí dalšího bydlení, nastavíme postup s ohledem na termín stěhování. Při jednání se zájemci pak řešíme i požadované datum předání.
Má-li nemovitost terasu, balkon nebo vlastní zahradu, vyplatí se tyto prostory představit srozumitelně a v souvislosti s celým bydlením. Ujasníme jejich rozlohu i způsob užívání a připravíme fotografie, ze kterých si zájemce dovede udělat skutečnou představu.
Cena bytu nebo domu v Hostivici
Cenu nastavíme podle aktuálních podmínek na trhu a skutečných parametrů nemovitosti. Součástí doporučení je i způsob prezentace a představa, jaký okruh zájemců může nabídka oslovit.
U nemovitosti před rekonstrukcí se obvykle zohledňuje rozsah potřebných prací. Kupující si počítá vlastní rozpočet a tuto úvahu promítá do nabídky. Připravíme cenové doporučení, které vychází ze stavu nemovitosti a srovnatelných obchodů, a pomůžeme vám vyhodnotit obdržené návrhy.
Pomůžeme vám najít kupujícího
Po domluvě připravíme fotografie, půdorys a inzerát. Zájemcům odpovídáme na dotazy a prohlídky organizujeme podle možností majitele. O skutečném zájmu a nabídkách kupujících vás průběžně informujeme.
Některé nemovitosti je možné ukázat hned, jiné vyžadují před prodejem úklid nebo vyklizení. S majitelem probereme, které úpravy mají praktický přínos pro prezentaci. Zajistíme jejich organizaci v domluveném rozsahu, aby nabídka působila přehledně a odpovídala skutečnému stavu.
V případě zájmu zajistíme před prodejem úklid, vyklizení nebo úpravu prezentace nemovitosti. Konkrétní práce i jejich cenu domlouváme předem s vlastníkem.
U bytu v domě se společenstvím vlastníků mohou být při převodu potřebná potvrzení a další podklady. Po dohodě pomůžeme s jejich obstaráním, aby je měl kupující včas k dispozici. Při předání pak zaznamenáme také praktické údaje o užívání bytu a službách.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem
Vlastníkovi nabídneme pomoc s nastavením nájemného a se zveřejněním nabídky. Potom vyřídíme dotazy zájemců, prohlídky, přípravu smlouvy a předání bytu.
Některé byty jsou vhodné k dlouhodobému pronájmu bez vybavení, jiné se nabízejí zařízené. Pomůžeme vám rozhodnout, jak byt představit podle jeho dispozice a stavu. Zájemci budou od počátku znát podmínky nájmu, rozsah zařízení a náklady na služby.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
Pro investiční byt je důležitá kontinuita mezi jednotlivými nájmy. Pomůžeme připravit předání stávajícího nájemníka, případné úpravy a navazující inzerci. Přechod mezi nájemními vztahy tak můžeme zorganizovat podle vašich časových možností.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Hostivici. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Rádi se s vámi domluvíme také na osobní prohlídce nemovitosti. Společně projdeme stav, vaše očekávání a časové možnosti, abychom mohli připravit konkrétní nabídku spolupráce.
