Realitní makléř Hronov – Reality Tegra
Vlastníte byt nebo dům v Hronově? Reality Tegra vám nabízí pomoc s prodejem, pronájmem a správou nemovitosti. Vy se rozhodnete, co se má s nemovitostí stát, my zajistíme praktické kroky a průběžně vás budeme informovat.
Pokud řešíte první prodej nebo pronájem, vysvětlíme vám podmínky srozumitelně a bez odborných zkratek. Více zkušeným vlastníkům zase můžeme převzít konkrétní část práce, na kterou nemají čas. Rozsah služeb vždy přizpůsobíme konkrétní domluvě.
Realitní kancelář Hronov a nabídka nemovitostí
V Královéhradeckém kraji mohou mít rodinné a rekreační nemovitosti odlišné nároky na přístup a provoz. U konkrétní zakázky proto představíme podstatné technické údaje.
U rodinného domu se zájemci často ptají na způsob vytápění, provedené opravy a využití pozemku. Tyto údaje zapracujeme do prezentace spolu s fotografiemi.
Pokud je byt součástí menšího domu, mohou zájemce zajímat vztahy mezi spoluvlastníky a způsob správy společných prostor. U větších bytových domů bývá důležitý přehled pravidelných měsíčních plateb. Podle konkrétní nemovitosti připravíme informace, které patří k rozhodnutí o koupi.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Při ocenění posoudíme byt nebo dům jako celek. Zajímají nás srovnatelné transakce, způsob využití, vybavení a podmínky převodu. Potom doporučíme cenu vhodnou pro konkrétní nabídku.
Majitelům můžeme připravit i varianty postupu podle toho, jak rychle chtějí nemovitost nabídnout. Jinak se pracuje s prodejem, který má navazovat na již domluvené stěhování, a jinak s nabídkou bez pevného termínu. O výsledné ceně a případné úpravě inzerce rozhodujete vy.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Veškeré prohlídky domluvíme se zájemci a zajistíme jejich průběh. S majitelem budeme řešit nabídnuté ceny, financování kupujících a termín předání.
Pokud se nemovitost prodává se zařízením, předem se dohodneme na jeho rozsahu. Při prohlídkách pak kupujícím jasně řekneme, co je součástí ceny. Stejné informace budou navazovat také na dohodu o předání, aby si obě strany rozuměly.
U nemovitosti po rekonstrukci představíme, co se upravovalo a v jakém rozsahu. Podklady od majitele zapracujeme do inzerce a využijeme při jednání se zájemci.
Pokud na prodeji spolupracuje více vlastníků, je potřeba sladit jejich rozhodnutí a podpisy. Pomůžeme nastavit společný postup a komunikovat podmínky kupujícímu. Každý vlastník bude znát navrhovanou cenu, termíny i dokumenty, které se mají podepisovat.
Pronájem bytu v Hronově a následná správa
Při pronájmu bytu pomáháme s výší nájemného, hledáním nájemníka a smluvními podklady. Součástí služby může být i převzetí komunikace při prohlídkách a předání.
U nemovitosti s více místnostmi a dalším příslušenstvím může být důležitý přesný popis toho, co nájemník přebírá. Připravíme seznam vybavení a předávací protokol. Při případné další výměně nájemníka na něj bude možné navázat.
Po uzavření nájmu může spolupráce pokračovat správou bytu. Zajišťujeme komunikaci s nájemníkem, průběžný přehled o platbách a koordinaci potřebných zásahů.
Pro investiční byt je důležitá kontinuita mezi jednotlivými nájmy. Pomůžeme připravit předání stávajícího nájemníka, případné úpravy a navazující inzerci. Přechod mezi nájemními vztahy tak můžeme zorganizovat podle vašich časových možností.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Máte byt či dům v Hronově a hledáte realitku? Filip Morštadt z Reality Tegra s vámi rád dohodne prodej, pronájem nebo další správu. Stačí stručně popsat nemovitost a svůj záměr.
Pokud řešíte prodej společně s dalšími vlastníky, můžeme do domluvy zapojit všechny zúčastněné. Srozumitelně představíme postup i podmínky naší práce.
