Realitní makléř Jaroměř – Reality Tegra
Prodat nemovitost v Jaroměři můžete s pomocí Reality Tegra. Zajistíme odhad ceny, propagaci a prohlídky, povedeme jednání s kupujícími a připravíme podklady k převodu. V případě pronájmu pomůžeme se smlouvou i následnou správou.
Často se ozývají majitelé, kteří potřebují vyřešit bydlení po stěhování nebo po změně rodinné situace. Umíme převzít komunikaci se zájemci a přizpůsobit prohlídky termínu, který vám vyhovuje. O ceně a podmínkách konečné dohody rozhodujete vy.
Realitní kancelář Jaroměř – pro majitele nemovitostí
V Královéhradeckém kraji mohou mít rodinné a rekreační nemovitosti odlišné nároky na přístup a provoz. U konkrétní zakázky proto představíme podstatné technické údaje.
Při nabídce prázdného bytu lze často zlepšit prezentaci úklidem, vhodným uspořádáním prostoru a přesným půdorysem. Zajistíme přípravu podle stavu nemovitosti a domluveného rozsahu služeb.
U družstevního bytu se řeší převod členských práv a podmínky družstva. Zájemci mohou mít také otázky k financování či případnému převodu do osobního vlastnictví. Při takové zakázce upozorníme na rozdíly oproti běžnému prodeji bytové jednotky a připravíme postup podle dostupných dokumentů.
Jak určíme cenu vašeho bytu či domu
Cenu nastavíme podle aktuálních podmínek na trhu a skutečných parametrů nemovitosti. Součástí doporučení je i způsob prezentace a představa, jaký okruh zájemců může nabídka oslovit.
Při stanovení ceny se vyplatí rozlišovat vlastnosti, které jsou viditelné na fotografiích, od těch, které z inzerátu poznat nejdou. Kupující může ocenit nový interiér, ale zajímá ho i technický stav a způsob správy domu. Doporučení proto postavíme na konkrétních údajích a vysvětlíme je při osobní domluvě.
Od inzerce k prodeji nemovitosti
Zajistíme prezentaci a zveřejnění nabídky, následně komunikaci s kupujícími a prohlídky. Pokud někdo projeví vážný zájem, projdeme s ním financování a podmínky koupě.
Prodej bytové jednotky může vyžadovat součinnost správce domu nebo společenství vlastníků. Podle konkrétní zakázky pomůžeme obstarat potřebné informace a předat je kupujícímu. Díky tomu bude mít připravené údaje o domě i o nákladech spojených s bydlením.
V případě zájmu zajistíme před prodejem úklid, vyklizení nebo úpravu prezentace nemovitosti. Konkrétní práce i jejich cenu domlouváme předem s vlastníkem.
Po podpisu kupní smlouvy následují ještě další kroky, zejména vypořádání kupní ceny a zápis vlastnického práva. Jejich průběh s vámi budeme sledovat. Jakmile nastane dohodnutý termín, připravíme předání nemovitosti a potřebné údaje pro převody služeb.
Správa investičního bytu i pronájem domu
Pomůžeme vám najít nájemníka, který odpovídá podmínkám pronájmu. Vyřídíme prezentaci, kontakt se zájemci i základní prověření v dostupných rejstřících. Připravíme smlouvu a předání.
Během hledání nájemníka se mohou ozvat zájemci s různým termínem nastěhování. Tyto možnosti vám představíme spolu s dalšími podmínkami. Pomůžeme najít dohodu, která naváže na předání bytu i plánované úhrady nájemného.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
Po podpisu nájemní smlouvy můžete využít také dlouhodobou správu. Podle sjednaného rozsahu budeme komunikovat s nájemníkem, sledovat úhrady a řešit běžné provozní požadavky. Když bude potřeba zásadnější rozhodnutí nebo výdaj, obrátíme se na vás s konkrétním návrhem.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Jaroměři. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Ozvěte se i v případě, že zatím jen vybíráte mezi prodejem a pronájmem. Nabídneme vám konkrétní informace k oběma možnostem a společně projdeme další postup.
