Realitní makléř Jindřichův Hradec – Reality Tegra
Chcete prodat byt nebo dům v Jindřichově Hradci? Rádi se o vaši nemovitost postaráme. V Reality Tegra pomůžeme určit prodejní cenu, připravíme prezentaci, povedeme jednání se zájemci a zajistíme dokončení obchodu. Pomáháme také s pronájmem a správou, pokud si nemovitost chcete ponechat.
Nemusíte mít předem připravené fotografie ani kompletní složku podkladů. Domluvíme si, co už máte k dispozici, co zajistíme společně a jak bude spolupráce probíhat. Dostanete konkrétní nabídku služeb místo dlouhého seznamu úkolů pro majitele.
Realitní kancelář Jindřichův Hradec a nabídka nemovitostí
V Jihočeském kraji se vedle městských bytů prodávají i rodinné a rekreační objekty. Způsob využití a skutečný technický stav promítneme do prezentace konkrétní zakázky.
U novějšího bytu vysvětlíme zájemcům přesný rozsah příslušenství, například sklepní kóji a parkovací stání. Podstatné je, aby nabídka odpovídala zápisům a převáděným právům.
U domu v původním stavu je důležité popsat technické řešení i prostor pro budoucí úpravy. Můžeme připravit přehled dosavadních oprav, vytápění a dostupných podkladů. Zájemci pak mají lepší podmínky pro vlastní posouzení případné rekonstrukce.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Cenu nastavíme podle aktuálních podmínek na trhu a skutečných parametrů nemovitosti. Součástí doporučení je i způsob prezentace a představa, jaký okruh zájemců může nabídka oslovit.
U domu může cenu ovlivnit velikost pozemku, způsob vytápění i rozsah provedených oprav. Tyto okolnosti projdeme společně, protože jejich význam závisí na konkrétní stavbě. Návrh ceny doplníme vysvětlením a také možnostmi, jak reagovat na nabídky kupujících.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Pro nemovitost připravíme podklady, které zájemci skutečně využijí. Následně se postaráme o prezentaci, prohlídky a jednání až k rezervaci.
Prohlídky se dají domluvit i v bytě, ve kterém nadále bydlíte. Předem s vámi sladíme termíny a způsob vstupu do nemovitosti. Jednotlivé návštěvy zajistíme tak, abyste měli přehled o tom, kdo přišel a s jakým výsledkem. Nemusíte vyřizovat každý telefonát zvlášť.
V případě zájmu zajistíme před prodejem úklid, vyklizení nebo úpravu prezentace nemovitosti. Konkrétní práce i jejich cenu domlouváme předem s vlastníkem.
Některé prodeje vyžadují návaznost na ukončení stávajícího nájmu. Pomůžeme sladit termín uvolnění bytu, prohlídky a předání novému vlastníkovi. Kupujícímu budeme sdělovat podmínky, které odpovídají domluvě s majitelem i platným smlouvám.
Pronájem bytu v Jindřichově Hradci a následná správa
Při pronájmu připravíme nabídku s nájemným, zálohami a vybavením. Zájemcům ukážeme byt, prověříme dostupné informace a vyřídíme nájemní smlouvu. Při předání sepíšeme stav bytu i měřidel.
Výběr nájemníka souvisí také s tím, na jak dlouho chcete nemovitost pronajmout. Zohledníme vaše plány a budeme je od počátku sdělovat zájemcům. V nájemní smlouvě pak budou navazovat sjednané podmínky, jistota a způsob úhrad.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
U správy pronájmu může být součástí služby předávání informací o platbách a koordinace oprav. Vlastník si předem zvolí, jaké úkony nám svěří. Dohodnutý způsob spolupráce pak umožní řešit běžné záležitosti i v době, kdy jste pracovně vytížení nebo mimo město.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Jindřichově Hradci. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Domluvíme se podle vašeho času a možností. Filip Morštadt s vámi projde otázky kolem nemovitosti, vysvětlí rozsah našich služeb a navrhne další krok.
