Realitní makléř Liberec – Reality Tegra
Prodat nemovitost v Liberci můžete s pomocí Reality Tegra. Zajistíme odhad ceny, propagaci a prohlídky, povedeme jednání s kupujícími a připravíme podklady k převodu. V případě pronájmu pomůžeme se smlouvou i následnou správou.
Pokud řešíte první prodej nebo pronájem, vysvětlíme vám podmínky srozumitelně a bez odborných zkratek. Více zkušeným vlastníkům zase můžeme převzít konkrétní část práce, na kterou nemají čas. Rozsah služeb vždy přizpůsobíme konkrétní domluvě.
Realitní kancelář Liberec a nabídka nemovitostí
V Liberci se u bytů řeší mimo jiné stav domu a výdaje na vytápění. U rodinných nemovitostí přidáme informace o příjezdu, střeše a technickém zázemí.
U novějšího bytu vysvětlíme zájemcům přesný rozsah příslušenství, například sklepní kóji a parkovací stání. Podstatné je, aby nabídka odpovídala zápisům a převáděným právům.
Některé nemovitosti se prodávají s vybavením, jiné se předávají prázdné. Už při přípravě nabídky s vámi domluvíme, co zůstane na místě a co si odvezete. Při prohlídkách pak budeme sdělovat stejné podmínky všem zájemcům.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Cenový návrh připravíme před spuštěním inzerce. Pracujeme s polohou, technickým stavem a dostupnými údaji o prodejích. Majiteli vysvětlíme navrženou cenu i možnosti dalšího postupu.
Majitelům můžeme připravit i varianty postupu podle toho, jak rychle chtějí nemovitost nabídnout. Jinak se pracuje s prodejem, který má navazovat na již domluvené stěhování, a jinak s nabídkou bez pevného termínu. O výsledné ceně a případné úpravě inzerce rozhodujete vy.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Zajistíme prezentaci a zveřejnění nabídky, následně komunikaci s kupujícími a prohlídky. Pokud někdo projeví vážný zájem, projdeme s ním financování a podmínky koupě.
Prodej bytové jednotky může vyžadovat součinnost správce domu nebo společenství vlastníků. Podle konkrétní zakázky pomůžeme obstarat potřebné informace a předat je kupujícímu. Díky tomu bude mít připravené údaje o domě i o nákladech spojených s bydlením.
Pokud se majitel stěhuje, lze prodej sladit s termínem, kdy bude připravené jeho další bydlení. V komunikaci se zájemci budeme pracovat s reálnými možnostmi předání.
Po podpisu kupní smlouvy následují ještě další kroky, zejména vypořádání kupní ceny a zápis vlastnického práva. Jejich průběh s vámi budeme sledovat. Jakmile nastane dohodnutý termín, připravíme předání nemovitosti a potřebné údaje pro převody služeb.
Pronájem bytu v Liberci a následná správa
Při pronájmu připravíme nabídku s nájemným, zálohami a vybavením. Zájemcům ukážeme byt, prověříme dostupné informace a vyřídíme nájemní smlouvu. Při předání sepíšeme stav bytu i měřidel.
Máte byt zařízený nábytkem? Před zveřejněním se domluvíme, co bude nájemník používat a za co bude odpovídat. Stejné vybavení potom zaznamenáme při předání. Připravíme i přehled měřidel a klíčů, který pomůže oběma stranám při zahájení nájmu.
Pro majitele, kteří se pronájmu nemohou věnovat pravidelně, nabízíme správu. Podle dohody řešíme nájemníky, platby a provozní události. Vlastník si ponechává rozhodování o významnějších výdajích.
Součástí správy může být také komunikace při předání bytu a výměně nájemníků. Pomůžeme navázat protokoly, zapsat stavy měřidel a připravit další termín nastěhování. Vlastník tak dostává informace v jedné návazné podobě.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Na realitku Reality Tegra se můžete obrátit i s nemovitostí v Liberci. Prodej, pronájem nebo správu s vámi osobně domluví Filip Morštadt.
Ať potřebujete vyřídit celý prodej, nebo hledáte někoho pro pronájem a následnou správu, domluvíme se na konkrétních službách. Kontaktovat nás můžete přímo prostřednictvím makléře.
