Realitní makléř Litoměřice – Reality Tegra
Máte před sebou prodej bytu, domu nebo pozemku v Litoměřicích? V Reality Tegra vám usnadníme celý obchod. Připravíme cenu a nabídku, vyřídíme prohlídky a smluvní podklady. Stejně se na nás můžete obrátit kvůli pronájmu.
Můžete se na nás obrátit i ve chvíli, kdy teprve zvažujete, zda nemovitost prodat nebo ponechat k pronájmu. Probereme obě možnosti vzhledem k jejímu stavu a vaší situaci. Podmínky spolupráce vysvětlíme předem, abyste věděli, co budeme vyřizovat za vás.
Realitní kancelář Litoměřice pro prodej i pronájem
V Litoměřicích se setkáte s byty i rodinnými domy v různých částech města. Nabídku sestavíme podle konkrétní nemovitosti a způsobu jejího využití.
Pokud v nemovitosti zůstává vybavení, sepíšeme jeho rozsah při přípravě smluv. Kupující i prodávající tak vědí, co bude při předání součástí obchodu.
U domu s více místnostmi nebo vedlejšími stavbami pomůže kupujícímu přesný půdorys a jasné vymezení toho, co se převádí. Vedle obytných prostor mohou být součástí nabídky garáže, dílny či hospodářské zázemí. Vše popíšeme tak, aby odpovídalo realitě i podkladům k nemovitosti.
Za kolik prodat nemovitost v Litoměřicích
U ocenění rozlišujeme cenu požadovanou v inzerci a ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. K tomu přidáme technický stav, dispozici a konkrétní polohu bytu nebo domu.
U nemovitosti po větších úpravách pomůže doložit, co se měnilo a v jakém rozsahu. Z dostupných dokladů připravíme přehled pro zájemce a zohledníme ho v návrhu ceny. Kupující uvidí skutečný stav, který při rozhodování posuzuje, a vy budete moci cenu konkrétně vysvětlit.
Prodej nemovitostí Litoměřice
Připravíme text inzerátu a fotografie, odpovíme na první dotazy a dohodneme prohlídky. Majitel může rozhodovat o nabídkách kupujících na základě přehledu o jejich podmínkách.
Některé nemovitosti je možné ukázat hned, jiné vyžadují před prodejem úklid nebo vyklizení. S majitelem probereme, které úpravy mají praktický přínos pro prezentaci. Zajistíme jejich organizaci v domluveném rozsahu, aby nabídka působila přehledně a odpovídala skutečnému stavu.
Když se najde kupující, společně dohodneme kupní cenu, termín předání a vybavení, které v nemovitosti zůstane. Poté navážeme smluvní dokumentací, úschovou kupní ceny a převodem v katastru.
Při prodeji zděděné nemovitosti záleží na tom, v jaké fázi jsou vlastnické záležitosti. Domluvíme se na dostupných podkladech a na tom, kdy lze nabídku reálně připravit. Samotný prodej pak povedeme s ohledem na dohodu vlastníků a požadovaný termín dokončení.
Pronájem a správa nemovitostí Litoměřice
Při pronájmu bytu pomáháme s výší nájemného, hledáním nájemníka a smluvními podklady. Součástí služby může být i převzetí komunikace při prohlídkách a předání.
Výběr nájemníka souvisí také s tím, na jak dlouho chcete nemovitost pronajmout. Zohledníme vaše plány a budeme je od počátku sdělovat zájemcům. V nájemní smlouvě pak budou navazovat sjednané podmínky, jistota a způsob úhrad.
V případě dlouhodobého pronájmu si můžete domluvit také správu nemovitosti. Postaráme se o běžné požadavky nájemníka, hlídání plateb a komunikaci při řešení oprav.
Pokud pronajímáte několik nemovitostí, můžeme domluvit jednotný způsob komunikace a předávání podkladů. Budete mít přehled o důležitých termínech a požadavcích nájemníků. Rozsah správy nastavíme pro každý byt podle jeho potřeb.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Pokud hledáte realitku v Litoměřicích, Filip Morštadt z Reality Tegra vám pomůže s prodejem, pronájmem nebo správou. Stačí nám sdělit, jakou nemovitost potřebujete řešit.
První domluvu můžeme vést po telefonu nebo e-mailem. Podle toho, co řešíte, navrhneme osobní setkání a rozsah služeb. Informace o ceně spolupráce dostanete předem.
