Realitní makléř Litvínov – Reality Tegra
V Reality Tegra nabízíme realitní služby také v Litvínově. Pomáháme majitelům s prodejem bytů a domů, hledáním nájemníků a správou pronajímaných nemovitostí. Dohodneme se na konkrétních službách, které potřebujete.
Někteří vlastníci chtějí nemovitost nabídnout co nejdříve, jiní mají čas připravit ji pečlivěji. Pomůžeme vybrat způsob, který dává smysl vzhledem k její podobě a vašemu očekávání. Všechny podstatné kroky včetně ceny a způsobu zveřejnění s vámi předem projdeme.
Realitní kancelář Litvínov – jak vám pomůžeme
V Ústeckém kraji se prodávají byty, rodinné domy i pozemky. Prezentaci proto stavíme na skutečném stavu nemovitosti, jejím využití a podmínkách prodeje.
U domu, který sloužil několik let k pronájmu, se do prezentace promítnou provedené opravy a současný způsob užívání. Kupujícímu jasně sdělíme, zda bude nemovitost předána volná.
Nemovitost, kterou někdo dlouhodobě pronajímal, může před prodejem potřebovat jiný způsob přípravy než byt po nedávné rekonstrukci. Domluvíme úklid, případné vyklizení a prohlídky podle skutečného stavu. Náklady a rozsah prací si schválíte předem.
Cena bytu nebo domu v Litvínově
Cenový návrh připravíme před spuštěním inzerce. Pracujeme s polohou, technickým stavem a dostupnými údaji o prodejích. Majiteli vysvětlíme navrženou cenu i možnosti dalšího postupu.
V některých případech má smysl nabídnout byt s vybavením, jindy je přehlednější ocenit nemovitost samostatně. Podíváme se na konkrétní stav a dohodneme, co bude součástí kupní ceny. Stejné podmínky potom dostanou zájemci při prohlídkách i v následných dokumentech.
Pomůžeme vám najít kupujícího
Po domluvě připravíme fotografie, půdorys a inzerát. Zájemcům odpovídáme na dotazy a prohlídky organizujeme podle možností majitele. O skutečném zájmu a nabídkách kupujících vás průběžně informujeme.
V inzerátu uvedeme údaje, na které se zájemci běžně ptají ještě před prohlídkou. Patří k nim například výměra, dispozice, stav nemovitosti a rozsah příslušenství. Současně připravíme fotografie tak, aby odpovídaly skutečnosti. Zájemce dostane jasný obrázek a při návštěvě se může věnovat konkrétním otázkám.
Pokud se majitel stěhuje, lze prodej sladit s termínem, kdy bude připravené jeho další bydlení. V komunikaci se zájemci budeme pracovat s reálnými možnostmi předání.
Některé prodeje vyžadují návaznost na ukončení stávajícího nájmu. Pomůžeme sladit termín uvolnění bytu, prohlídky a předání novému vlastníkovi. Kupujícímu budeme sdělovat podmínky, které odpovídají domluvě s majitelem i platným smlouvám.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem
Pomůžeme vám najít nájemníka, který odpovídá podmínkám pronájmu. Vyřídíme prezentaci, kontakt se zájemci i základní prověření v dostupných rejstřících. Připravíme smlouvu a předání.
Pro zájemce o pronájem bývá důležitý způsob vytápění, měsíční zálohy a vybavení kuchyně či koupelny. Tyto údaje uvedeme v nabídce přehledně. Při prohlídkách odpovíme na další dotazy a s vámi potom probereme, kdo splňuje dohodnuté podmínky nájmu.
Pro majitele, kteří se pronájmu nemohou věnovat pravidelně, nabízíme správu. Podle dohody řešíme nájemníky, platby a provozní události. Vlastník si ponechává rozhodování o významnějších výdajích.
V případě potřeby můžeme propojit správu pronájmu s dalšími službami kolem nemovitosti. Podle dohody pomůžeme s převodem energií, přípravou bytu pro dalšího nájemníka nebo zajištěním úklidu. Každou službu a její cenu domlouváme s vlastníkem předem.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Na realitku Reality Tegra se můžete obrátit i s nemovitostí v Litvínově. Prodej, pronájem nebo správu s vámi osobně domluví Filip Morštadt.
První domluvu můžeme vést po telefonu nebo e-mailem. Podle toho, co řešíte, navrhneme osobní setkání a rozsah služeb. Informace o ceně spolupráce dostanete předem.
