Realitní makléř Mnichovo Hradiště – Reality Tegra
Vlastníte byt nebo dům v Mnichově Hradišti? Reality Tegra vám nabízí pomoc s prodejem, pronájmem a správou nemovitosti. Vy se rozhodnete, co se má s nemovitostí stát, my zajistíme praktické kroky a průběžně vás budeme informovat.
Zajišťujeme jednotlivé zakázky pro majitele, kteří bydlí přímo ve městě, i pro ty, kdo mají nemovitost jinde než své současné bydliště. Prohlídky, telefonáty a jednání s kupujícími nebo nájemníky můžeme po dohodě převzít. O výsledcích vám budeme dávat průběžné zprávy.
Realitní kancelář Mnichovo Hradiště pro prodej i pronájem
U nemovitostí ve Středočeském kraji bývá důležitý způsob dojíždění, přístup k domu a návaznost na každodenní služby. Tyto informace lze v nabídce popsat věcně podle adresy.
Pokud v nemovitosti zůstává vybavení, sepíšeme jeho rozsah při přípravě smluv. Kupující i prodávající tak vědí, co bude při předání součástí obchodu.
Při prodeji pozemku kupující obvykle potřebuje vědět, jak se na něj přijíždí, kde jsou sítě a co na něm může podle územního plánu vzniknout. Pomůžeme shromáždit dostupné informace a odlišit ověřené skutečnosti od představ, které by teprve vyžadovaly další povolení.
Za kolik prodat nemovitost v Mnichově Hradišti
Při ocenění posoudíme byt nebo dům jako celek. Zajímají nás srovnatelné transakce, způsob využití, vybavení a podmínky převodu. Potom doporučíme cenu vhodnou pro konkrétní nabídku.
Pokud se prodejem potřebujete financovat další bydlení, může být vedle ceny důležitý i termín převodu. Probereme, jak se vaše časové možnosti promítnou do nabídky a do jednání s kupujícími. Při rozhodování tak budete pracovat s celou dohodou, ne pouze s částkou uvedenou v inzerátu.
Prodej nemovitostí Mnichovo Hradiště
Připravíme nabídku tak, aby odpovídala skutečnému stavu nemovitosti. Vyřídíme dotazy, provedeme zájemce na prohlídkách a budeme s nimi jednat o ceně i podmínkách předání.
Máte-li za sebou rekonstrukci nebo větší opravy, připravíme k nim dostupné doklady a přehled pro zájemce. V nabídce popíšeme, co se na nemovitosti změnilo a jaké vybavení zůstává. Při prohlídce pak mohou kupující řešit konkrétní stav, nikoliv dohady o rozsahu prací.
U nemovitosti po rekonstrukci představíme, co se upravovalo a v jakém rozsahu. Podklady od majitele zapracujeme do inzerce a využijeme při jednání se zájemci.
U rodinného domu mohou být součástí předání další klíče, ovladače, revizní zprávy a dokumenty k technickému zařízení. Dopředu si domluvíme, co má nový vlastník převzít. Veškeré důležité údaje pak zaznamenáme do předávacího protokolu.
Pronájem a správa nemovitostí Mnichovo Hradiště
Při pronájmu bytu pomáháme s výší nájemného, hledáním nájemníka a smluvními podklady. Součástí služby může být i převzetí komunikace při prohlídkách a předání.
Pro zájemce o pronájem bývá důležitý způsob vytápění, měsíční zálohy a vybavení kuchyně či koupelny. Tyto údaje uvedeme v nabídce přehledně. Při prohlídkách odpovíme na další dotazy a s vámi potom probereme, kdo splňuje dohodnuté podmínky nájmu.
Po uzavření nájmu může spolupráce pokračovat správou bytu. Zajišťujeme komunikaci s nájemníkem, průběžný přehled o platbách a koordinaci potřebných zásahů.
Při převzetí bytu od nájemníka můžeme porovnat jeho stav s předávacím protokolem a domluvit případné další práce. To je užitečné zejména při návazném pronájmu. Majitel získá přehled o tom, co je třeba zajistit před nastěhováním dalšího člověka.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Máte byt či dům v Mnichově Hradišti a hledáte realitku? Filip Morštadt z Reality Tegra s vámi rád dohodne prodej, pronájem nebo další správu. Stačí stručně popsat nemovitost a svůj záměr.
Zajímá vás orientační hodnota nemovitosti nebo konkrétní postup prodeje? Ozvěte se a popište svou situaci. Probereme možnosti a dohodneme, co má smysl udělat jako další krok.
