Realitní makléř Most – Reality Tegra
Vlastníte byt nebo dům v Mostě? Reality Tegra vám nabízí pomoc s prodejem, pronájmem a správou nemovitosti. Vy se rozhodnete, co se má s nemovitostí stát, my zajistíme praktické kroky a průběžně vás budeme informovat.
Před zahájením spolupráce si ujasníme, zda chcete prodat, pronajmout nebo zatím jen zjistit možnosti. Připravíme odpovídající návrh a vysvětlíme, s jakými náklady počítat. Získáte praktické podklady pro své rozhodnutí a konkrétní kontakt na makléře.
Realitní kancelář Most pro prodej i pronájem
V Ústeckém kraji se prodávají byty, rodinné domy i pozemky. Prezentaci proto stavíme na skutečném stavu nemovitosti, jejím využití a podmínkách prodeje.
U zděděné nemovitosti často potřebuje rodina sjednotit termín prodeje a způsob komunikace. Můžeme převzít kontakt se zájemci a pomoci navázat převod na dokončené dědické řízení.
Pokud nemovitost zahrnuje více parcel, je vhodné přesně popsat rozsah vlastnictví i způsob přístupu. Kupujícím předložíme podklady odpovídající tomu, co je skutečně předmětem prodeje. Předejde se tím nejasnostem při jednání o kupní ceně.
Za kolik prodat nemovitost v Mostě
Odhad nevychází jen z výměry. Projdeme stav nemovitosti, její dispozici, případné rekonstrukce a dostupné srovnatelné prodeje. Na základě toho navrhneme konkrétní nabídkovou cenu.
V některých případech má smysl nabídnout byt s vybavením, jindy je přehlednější ocenit nemovitost samostatně. Podíváme se na konkrétní stav a dohodneme, co bude součástí kupní ceny. Stejné podmínky potom dostanou zájemci při prohlídkách i v následných dokumentech.
Prodej nemovitostí Most
Veškeré prohlídky domluvíme se zájemci a zajistíme jejich průběh. S majitelem budeme řešit nabídnuté ceny, financování kupujících a termín předání.
Při nabídce domu doplníme fotografickou prezentaci informacemi o pozemku, přístupu a technickém zázemí. Pokud máte podklady k opravám či přípojkám, využijeme je při komunikaci se zájemci. Zajistíme, aby se základní údaje uváděly konzistentně v inzerátu i při prohlídkách.
Při prodeji může vzniknout potřeba zajistit PENB, převod energií nebo návaznost na financování kupujícího. Tyto služby můžeme zapojit podle potřeb zakázky.
Jestli kupující potřebuje financování z více zdrojů, budeme věnovat pozornost návaznosti smluvních termínů. Připravíme přehled toho, kdy se co podepisuje a kdy mají být prostředky uvolněny. Prodávající bude o vývoji jednání průběžně informován.
Pronájem a správa nemovitostí Most
U pronajímaného bytu společně nastavíme nájemné a podmínky nájmu. Zajistíme inzerci, prohlídky a výběr uchazeče. Na přípravě smlouvy a předání se domluvíme podle vaší situace.
Pokud nájemník odchází a chcete byt nabídnout znovu, můžeme plynule navázat na jeho předání. Domluvíme nové fotografie, případný úklid a začátek dalšího nájemního vztahu. Vše naplánujeme podle stavu bytu a termínu, kdy bude možné jej ukazovat.
Při správě pronájmu přebíráme každodenní komunikaci, sledujeme platby a pomáháme řešit opravy. Majitel dostává informace o situacích, které vyžadují jeho souhlas.
Součástí správy může být také komunikace při předání bytu a výměně nájemníků. Pomůžeme navázat protokoly, zapsat stavy měřidel a připravit další termín nastěhování. Vlastník tak dostává informace v jedné návazné podobě.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Hledáte realitku v Mostě? Kontaktujte přímo Filipa Morštadta z Reality Tegra. Pomůže vám s prodejem, pronájmem nebo správou nemovitosti.
Máte připravené termíny stěhování či předání nájemníkovi? Při domluvě je zohledníme. Naším úkolem bude zajistit realitní část práce tak, aby zapadala do vašich plánů.
