Realitní makléř Nejdek – Reality Tegra
V Reality Tegra nabízíme realitní služby také v Nejdku. Pomáháme majitelům s prodejem bytů a domů, hledáním nájemníků a správou pronajímaných nemovitostí. Dohodneme se na konkrétních službách, které potřebujete.
Pokud řešíte první prodej nebo pronájem, vysvětlíme vám podmínky srozumitelně a bez odborných zkratek. Více zkušeným vlastníkům zase můžeme převzít konkrétní část práce, na kterou nemají čas. Rozsah služeb vždy přizpůsobíme konkrétní domluvě.
Realitní kancelář Nejdek pro prodej i pronájem
V Karlovarském kraji mohou majitelé řešit vlastní bydlení, investiční byt i rekreační nemovitost. Každý záměr vyžaduje jiný způsob nabídky a jednání.
Pokud prodáváte byt po nájemníkovi, můžeme navázat na ukončení nájmu, stav vybavení a přípravu prohlídek. Zohledníme i případné opravy nebo úklid, které mají smysl před zveřejněním nabídky.
Pokud nemovitost zahrnuje více parcel, je vhodné přesně popsat rozsah vlastnictví i způsob přístupu. Kupujícím předložíme podklady odpovídající tomu, co je skutečně předmětem prodeje. Předejde se tím nejasnostem při jednání o kupní ceně.
Za kolik prodat nemovitost v Nejdku
Nabídkovou cenu připravíme na základě srovnatelných prodejů a stavu konkrétní nemovitosti. Majiteli ukážeme, z čeho cena vychází a jakou odezvu lze od nabídky očekávat.
U nemovitosti po větších úpravách pomůže doložit, co se měnilo a v jakém rozsahu. Z dostupných dokladů připravíme přehled pro zájemce a zohledníme ho v návrhu ceny. Kupující uvidí skutečný stav, který při rozhodování posuzuje, a vy budete moci cenu konkrétně vysvětlit.
Prodej nemovitostí Nejdek
Po domluvě připravíme fotografie, půdorys a inzerát. Zájemcům odpovídáme na dotazy a prohlídky organizujeme podle možností majitele. O skutečném zájmu a nabídkách kupujících vás průběžně informujeme.
Máte-li za sebou rekonstrukci nebo větší opravy, připravíme k nim dostupné doklady a přehled pro zájemce. V nabídce popíšeme, co se na nemovitosti změnilo a jaké vybavení zůstává. Při prohlídce pak mohou kupující řešit konkrétní stav, nikoliv dohady o rozsahu prací.
Pokud v bytě stále bydlíte, prohlídky s vámi domluvíme na konkrétní termíny. U prázdné nemovitosti zase můžeme zajistit přípravu prostoru a návštěvy zájemců podle dohodnutého režimu.
V závěru obchodu připravíme předání tak, aby kupující obdržel klíče, dohodnuté vybavení a podstatné podklady k nemovitosti. Zaznamenáme stavy měřidel a společně projdeme, které služby je potřeba převést na nového odběratele.
Pronájem a správa nemovitostí Nejdek
Při pronájmu připravíme nabídku s nájemným, zálohami a vybavením. Zájemcům ukážeme byt, prověříme dostupné informace a vyřídíme nájemní smlouvu. Při předání sepíšeme stav bytu i měřidel.
Byt určený k pronájmu může být po předchozím nájemníkovi připravený hned nebo potřebovat drobné úpravy. Domluvíme, co je vhodné před zveřejněním nabídky dokončit. Potom připravíme fotografie a prohlídky tak, aby zájemci viděli skutečný stav při nastěhování.
Pokud si byt necháváte jako investici, můžeme zajistit i jeho následnou správu. Převezmeme běžnou komunikaci s nájemníkem, kontrolu plateb a koordinaci provozních záležitostí. O podstatných rozhodnutích vás budeme informovat.
Když vlastníte byt mimo své bydliště, každá drobná oprava nebo osobní schůzka znamená cestování. Po dohodě můžeme převzít organizační část správy a předávat vám výsledky. O větších zásazích a nákladech se s vámi vždy domluvíme.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Pokud hledáte realitku v Nejdku, ozvěte se Filipovi Morštadtovi. Sdělíte nám, jakou nemovitost řešíte a zda uvažujete o prodeji, pronájmu nebo správě. Připravíme návrh dalšího postupu.
Jestli už máte připravenou dokumentaci či fotografie, můžeme na ně při první domluvě navázat. Pokud je teprve shromažďujete, probereme, s čím vám pomůžeme.
