Realitní makléř Neratovice – Reality Tegra
S prodejem a pronájmem nemovitostí pomáháme i v Neratovicích. Pokud plánujete nabídnout byt, rodinný dům nebo investiční nemovitost, můžete se obrátit na Reality Tegra. Připravíme konkrétní postup a postaráme se o jeho realizaci.
Ať nabízíte nemovitost, ve které se stále bydlí, nebo prázdný byt připravený k předání, lze tomu přizpůsobit celý postup. Domluvíme termíny prohlídek, rozsah případných úprav a způsob jednání se zájemci. O průběhu budete mít přehled.
Realitní kancelář Neratovice a nabídka nemovitostí
U nemovitostí ve Středočeském kraji bývá důležitý způsob dojíždění, přístup k domu a návaznost na každodenní služby. Tyto informace lze v nabídce popsat věcně podle adresy.
Při prodeji rekreační nemovitosti je pro kupujícího důležitý způsob užívání, přístup a technické zázemí. Nabídku připravíme s ohledem na to, co je na místě skutečně k dispozici.
Některé nemovitosti se prodávají s vybavením, jiné se předávají prázdné. Už při přípravě nabídky s vámi domluvíme, co zůstane na místě a co si odvezete. Při prohlídkách pak budeme sdělovat stejné podmínky všem zájemcům.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
U každé zakázky připravíme samostatné cenové srovnání. Majitel dostane vysvětlení, jak se v návrhu promítla poloha, stav, velikost a další parametry nemovitosti.
Při ocenění pozemku hraje roli jeho využití, příjezd a dostupnost sítí. Samostatně se posuzují případné stavby a další součásti prodeje. Připravíme cenový návrh podle dostupných podkladů a vysvětlíme, které parametry mají pro zájemce praktický význam.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Veškeré prohlídky domluvíme se zájemci a zajistíme jejich průběh. S majitelem budeme řešit nabídnuté ceny, financování kupujících a termín předání.
Prohlídky se dají domluvit i v bytě, ve kterém nadále bydlíte. Předem s vámi sladíme termíny a způsob vstupu do nemovitosti. Jednotlivé návštěvy zajistíme tak, abyste měli přehled o tom, kdo přišel a s jakým výsledkem. Nemusíte vyřizovat každý telefonát zvlášť.
Veškeré nabídky kupujících projdeme s vlastníkem. Může porovnat cenu, způsob financování a termín uvolnění nemovitosti. Jednání se zájemci zajistíme my.
Jestli kupující potřebuje financování z více zdrojů, budeme věnovat pozornost návaznosti smluvních termínů. Připravíme přehled toho, kdy se co podepisuje a kdy mají být prostředky uvolněny. Prodávající bude o vývoji jednání průběžně informován.
Pronájem bytu v Neratovicích a následná správa
U bytu určeného k pronájmu připravíme přehlednou nabídku a oslovíme zájemce. Po výběru nájemníka navážeme přípravou smlouvy a předávacího protokolu.
Výběr nájemníka souvisí také s tím, na jak dlouho chcete nemovitost pronajmout. Zohledníme vaše plány a budeme je od počátku sdělovat zájemcům. V nájemní smlouvě pak budou navazovat sjednané podmínky, jistota a způsob úhrad.
Při správě pronájmu přebíráme každodenní komunikaci, sledujeme platby a pomáháme řešit opravy. Majitel dostává informace o situacích, které vyžadují jeho souhlas.
Když se nájemník obrátí s požadavkem na opravu, pomůžeme zjistit rozsah problému a domluvit další postup. O důležitých výdajích rozhodujete vy. Naším úkolem je udržet komunikaci přehlednou a zajistit domluvené kroky bez zbytečného předávání zpráv mezi více lidmi.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Hledáte realitku v Neratovicích? Kontaktujte přímo Filipa Morštadta z Reality Tegra. Pomůže vám s prodejem, pronájmem nebo správou nemovitosti.
První domluvu můžeme vést po telefonu nebo e-mailem. Podle toho, co řešíte, navrhneme osobní setkání a rozsah služeb. Informace o ceně spolupráce dostanete předem.
