Realitní makléř Poděbrady – Reality Tegra
Chcete prodat byt nebo dům v Poděbradech? Rádi se o vaši nemovitost postaráme. V Reality Tegra pomůžeme určit prodejní cenu, připravíme prezentaci, povedeme jednání se zájemci a zajistíme dokončení obchodu. Pomáháme také s pronájmem a správou, pokud si nemovitost chcete ponechat.
Pokud řešíte první prodej nebo pronájem, vysvětlíme vám podmínky srozumitelně a bez odborných zkratek. Více zkušeným vlastníkům zase můžeme převzít konkrétní část práce, na kterou nemají čas. Rozsah služeb vždy přizpůsobíme konkrétní domluvě.
Realitní kancelář Poděbrady – jak vám pomůžeme
U nemovitostí ve Středočeském kraji bývá důležitý způsob dojíždění, přístup k domu a návaznost na každodenní služby. Tyto informace lze v nabídce popsat věcně podle adresy.
Pokud potřebujete prodat byt před koupí dalšího bydlení, nastavíme postup s ohledem na termín stěhování. Při jednání se zájemci pak řešíme i požadované datum předání.
Má-li nemovitost terasu, balkon nebo vlastní zahradu, vyplatí se tyto prostory představit srozumitelně a v souvislosti s celým bydlením. Ujasníme jejich rozlohu i způsob užívání a připravíme fotografie, ze kterých si zájemce dovede udělat skutečnou představu.
Cena bytu nebo domu v Poděbradech
Cenový návrh připravíme před spuštěním inzerce. Pracujeme s polohou, technickým stavem a dostupnými údaji o prodejích. Majiteli vysvětlíme navrženou cenu i možnosti dalšího postupu.
Ocenění může sloužit i v situaci, kdy se o dalším využití nemovitosti teprve rozhodujete. Vedle orientační prodejní ceny lze probrat, jaké nájemné by mohlo odpovídat jejímu stavu. Pomůžeme vám porovnat možnosti, aniž byste se museli hned zavázat k určitému řešení.
Pomůžeme vám najít kupujícího
Pro nemovitost připravíme podklady, které zájemci skutečně využijí. Následně se postaráme o prezentaci, prohlídky a jednání až k rezervaci.
Pokud se ozve několik zájemců, domluvíme další postup tak, aby každý dostal stejné informace o nemovitosti a podmínkách prodeje. Jednotlivé nabídky s vámi projdeme podle ceny, financování a termínu. O výběru kupujícího rozhodnete na základě konkrétních údajů.
Pokud se majitel stěhuje, lze prodej sladit s termínem, kdy bude připravené jeho další bydlení. V komunikaci se zájemci budeme pracovat s reálnými možnostmi předání.
Některé prodeje vyžadují návaznost na ukončení stávajícího nájmu. Pomůžeme sladit termín uvolnění bytu, prohlídky a předání novému vlastníkovi. Kupujícímu budeme sdělovat podmínky, které odpovídají domluvě s majitelem i platným smlouvám.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem
Vlastníkovi nabídneme pomoc s nastavením nájemného a se zveřejněním nabídky. Potom vyřídíme dotazy zájemců, prohlídky, přípravu smlouvy a předání bytu.
Máte byt zařízený nábytkem? Před zveřejněním se domluvíme, co bude nájemník používat a za co bude odpovídat. Stejné vybavení potom zaznamenáme při předání. Připravíme i přehled měřidel a klíčů, který pomůže oběma stranám při zahájení nájmu.
Pro majitele, kteří se pronájmu nemohou věnovat pravidelně, nabízíme správu. Podle dohody řešíme nájemníky, platby a provozní události. Vlastník si ponechává rozhodování o významnějších výdajích.
Majitel investičního bytu často řeší práci, rodinu a další povinnosti. Proto nabízíme možnost přenechat nám každodenní komunikaci s nájemníkem. Podle dohody sledujeme platby, pomáháme s opravami a předáváme vám podstatné informace, aby správa fungovala i bez pravidelných návštěv bytu.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Na realitku Reality Tegra se můžete obrátit i s nemovitostí v Poděbradech. Prodej, pronájem nebo správu s vámi osobně domluví Filip Morštadt.
Můžete nám přiblížit stav nemovitosti, požadovaný termín a své představy. Na jejich základě společně domluvíme další postup, včetně rozsahu spolupráce.
