Realitní makléř Praha 16 – Reality Tegra
V Reality Tegra nabízíme realitní služby také v Praze 16. Pomáháme majitelům s prodejem bytů a domů, hledáním nájemníků a správou pronajímaných nemovitostí. Dohodneme se na konkrétních službách, které potřebujete.
Ať nabízíte nemovitost, ve které se stále bydlí, nebo prázdný byt připravený k předání, lze tomu přizpůsobit celý postup. Domluvíme termíny prohlídek, rozsah případných úprav a způsob jednání se zájemci. O průběhu budete mít přehled.
Realitní kancelář Praha 16 pro prodej i pronájem
V Radotíně se často řeší rodinné bydlení a pozemky. Při prodeji domu věnujeme pozornost také příjezdu, přípojkám a uspořádání pozemku.
Pokud prodáváte byt po nájemníkovi, můžeme navázat na ukončení nájmu, stav vybavení a přípravu prohlídek. Zohledníme i případné opravy nebo úklid, které mají smysl před zveřejněním nabídky.
U domu v původním stavu je důležité popsat technické řešení i prostor pro budoucí úpravy. Můžeme připravit přehled dosavadních oprav, vytápění a dostupných podkladů. Zájemci pak mají lepší podmínky pro vlastní posouzení případné rekonstrukce.
Za kolik prodat nemovitost v Praze 16
Cenu nastavíme podle aktuálních podmínek na trhu a skutečných parametrů nemovitosti. Součástí doporučení je i způsob prezentace a představa, jaký okruh zájemců může nabídka oslovit.
Při ocenění pozemku hraje roli jeho využití, příjezd a dostupnost sítí. Samostatně se posuzují případné stavby a další součásti prodeje. Připravíme cenový návrh podle dostupných podkladů a vysvětlíme, které parametry mají pro zájemce praktický význam.
Prodej nemovitostí Praha 16
Pro nemovitost připravíme podklady, které zájemci skutečně využijí. Následně se postaráme o prezentaci, prohlídky a jednání až k rezervaci.
Kvalitní půdorys a srozumitelný popis bývají zvlášť důležité u atypických dispozic. Zájemci si díky nim lépe představí návaznost místností a rozměry. Fotografie doplníme o praktické údaje, které mohou při rozhodování o prohlídce potřebovat.
V případě zájmu zajistíme před prodejem úklid, vyklizení nebo úpravu prezentace nemovitosti. Konkrétní práce i jejich cenu domlouváme předem s vlastníkem.
Po podpisu kupní smlouvy následují ještě další kroky, zejména vypořádání kupní ceny a zápis vlastnického práva. Jejich průběh s vámi budeme sledovat. Jakmile nastane dohodnutý termín, připravíme předání nemovitosti a potřebné údaje pro převody služeb.
Pronájem a správa nemovitostí Praha 16
Při pronájmu připravíme nabídku s nájemným, zálohami a vybavením. Zájemcům ukážeme byt, prověříme dostupné informace a vyřídíme nájemní smlouvu. Při předání sepíšeme stav bytu i měřidel.
Byt určený k pronájmu může být po předchozím nájemníkovi připravený hned nebo potřebovat drobné úpravy. Domluvíme, co je vhodné před zveřejněním nabídky dokončit. Potom připravíme fotografie a prohlídky tak, aby zájemci viděli skutečný stav při nastěhování.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
Pro investiční byt je důležitá kontinuita mezi jednotlivými nájmy. Pomůžeme připravit předání stávajícího nájemníka, případné úpravy a navazující inzerci. Přechod mezi nájemními vztahy tak můžeme zorganizovat podle vašich časových možností.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Praze 16. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Ať potřebujete vyřídit celý prodej, nebo hledáte někoho pro pronájem a následnou správu, domluvíme se na konkrétních službách. Kontaktovat nás můžete přímo prostřednictvím makléře.
