Realitní makléř Praha 2 – Reality Tegra
Rádi vám pomůžeme s nemovitostí v Praze 2. Reality Tegra zajišťuje prodeje, pronájmy a správu bytů i domů. Při spolupráci máte přímý kontakt na makléře a přehled o tom, jak se vaše zakázka vyvíjí.
Často se ozývají majitelé, kteří potřebují vyřešit bydlení po stěhování nebo po změně rodinné situace. Umíme převzít komunikaci se zájemci a přizpůsobit prohlídky termínu, který vám vyhovuje. O ceně a podmínkách konečné dohody rozhodujete vy.
Realitní kancelář Praha 2 a nabídka nemovitostí
Vinohrady i Nové Město nabízejí byty v domech různého stáří. Při prodeji je dobré představit konkrétní jednotku spolu s informacemi o společných částech budovy a její správě.
Při nabídce prázdného bytu lze často zlepšit prezentaci úklidem, vhodným uspořádáním prostoru a přesným půdorysem. Zajistíme přípravu podle stavu nemovitosti a domluveného rozsahu služeb.
U bytu se vyplatí představit zájemcům i to, co k jednotce skutečně patří. Sklep, komora nebo parkovací stání mohou být součástí vlastnictví, případně se užívají na základě jiné dohody. Tyto rozdíly umíme promítnout do nabídky, aby kupující přesně věděl, co získává.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Před zveřejněním nabídky probereme cenu s majitelem na konkrétních podkladech. Zohledníme velikost nemovitosti, stav, příslušenství a prodejní podmínky. Výslednou cenu vždy dohodneme společně.
Majitelům můžeme připravit i varianty postupu podle toho, jak rychle chtějí nemovitost nabídnout. Jinak se pracuje s prodejem, který má navazovat na již domluvené stěhování, a jinak s nabídkou bez pevného termínu. O výsledné ceně a případné úpravě inzerce rozhodujete vy.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Zájemcům předáváme konkrétní informace a provádíme je nemovitostí. Jakmile se dohodnou podmínky prodeje, koordinujeme přípravu smluv a související úkony.
Po spuštění inzerce sledujeme, zda se ozývají lidé, kteří odpovídají zamýšlenému typu kupujícího. Podstatné dotazy a nabídky vám předáme. Pokud se ukáže potřeba změnit fotografie, doplnit informace nebo upravit způsob propagace, navrhneme konkrétní změnu.
Kupující často potřebuje financování hypotékou. Pomůžeme prověřit jeho možnosti a sladit termíny rezervace, kupní smlouvy a následného převodu. Financování můžeme řešit s naším externím partnerem.
U prodeje pozemku či domu může mít význam předání projektové dokumentace, revizních zpráv nebo podkladů k přípojkám. Připravíme jejich předání v rozsahu, který máte k dispozici. Kupující tím získá materiály potřebné pro další užívání nemovitosti.
Pronájem bytu v Praze 2 a následná správa
Pomůžeme vám najít nájemníka, který odpovídá podmínkám pronájmu. Vyřídíme prezentaci, kontakt se zájemci i základní prověření v dostupných rejstřících. Připravíme smlouvu a předání.
Některé byty jsou vhodné k dlouhodobému pronájmu bez vybavení, jiné se nabízejí zařízené. Pomůžeme vám rozhodnout, jak byt představit podle jeho dispozice a stavu. Zájemci budou od počátku znát podmínky nájmu, rozsah zařízení a náklady na služby.
Pro majitele, kteří se pronájmu nemohou věnovat pravidelně, nabízíme správu. Podle dohody řešíme nájemníky, platby a provozní události. Vlastník si ponechává rozhodování o významnějších výdajích.
Když se nájemník obrátí s požadavkem na opravu, pomůžeme zjistit rozsah problému a domluvit další postup. O důležitých výdajích rozhodujete vy. Naším úkolem je udržet komunikaci přehlednou a zajistit domluvené kroky bez zbytečného předávání zpráv mezi více lidmi.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Na realitku Reality Tegra se můžete obrátit i s nemovitostí v Praze 2. Prodej, pronájem nebo správu s vámi osobně domluví Filip Morštadt.
Zajímá vás orientační hodnota nemovitosti nebo konkrétní postup prodeje? Ozvěte se a popište svou situaci. Probereme možnosti a dohodneme, co má smysl udělat jako další krok.
