Realitní makléř Praha 6 – Reality Tegra
Pokud řešíte nemovitost v Praze 6, obraťte se na Reality Tegra. Ať jde o prodej rodinného domu, pronájem bytu nebo další správu, připravíme návrh spolupráce podle vaší situace a vyřídíme související jednání i dokumenty.
Nemovitost můžete vlastnit sami, s partnerem nebo společně s dalšími členy rodiny. Podle toho nastavíme komunikaci a připravíme podklady pro rozhodnutí všech zúčastněných. Současně si domluvíme způsob, jakým vás budeme informovat o zájemcích a dalších krocích.
Realitní kancelář Praha 6 a nabídka nemovitostí
Dejvice a Břevnov zahrnují starší bytové domy i rodinné nemovitosti. Majiteli pomůžeme ukázat skutečné přednosti bytu či domu a doložit technické údaje, na které se zájemci ptají.
U staršího bytu se zájemci často ptají na rekonstrukci koupelny, rozvodů nebo oken. Pomůžeme přehledně popsat provedené úpravy podle toho, jaké podklady má vlastník k dispozici.
U staršího bytu může být pro kupujícího stejně důležitý dům jako samotný interiér. Pomůžeme získat přehled o správě domu, fondu oprav a plánovaných pracích. Současně představíme vybavení, dispozici a úpravy, které v bytě proběhly, bez přikrášlování skutečného stavu.
Ocenění nemovitosti a nabídka pro zájemce
Při určení ceny pracujeme s dostupnými realizovanými prodeji i aktuální inzercí. Rozdíly mezi srovnávanými nemovitostmi vysvětlíme tak, aby majitel rozuměl našemu doporučení.
Pokud se prodejem potřebujete financovat další bydlení, může být vedle ceny důležitý i termín převodu. Probereme, jak se vaše časové možnosti promítnou do nabídky a do jednání s kupujícími. Při rozhodování tak budete pracovat s celou dohodou, ne pouze s částkou uvedenou v inzerátu.
Prodej bytu nebo domu s Reality Tegra
Pro nemovitost připravíme podklady, které zájemci skutečně využijí. Následně se postaráme o prezentaci, prohlídky a jednání až k rezervaci.
Pokud prodáváte po přestěhování, můžeme převzít prohlídky i běžnou komunikaci s kupujícími. Předem se dohodneme na přístupu do nemovitosti a na tom, jak vám budeme předávat výsledky. K rozhodování o ceně nebo termínu prodeje se dostanete s připravenými informacemi.
Po prohlídkách se s majitelem věnujeme konkrétním nabídkám. Zohledníme kupní cenu, termín, způsob financování a podmínky předání. O konečné dohodě rozhoduje vlastník.
Dokumentaci k prodeji koordinujeme s odborníky, kteří připravují smlouvy a úschovu. Přehledně vám vysvětlíme, jak jednotlivé podpisy a termíny navazují. Na konci obchodu společně zajistíme předání a praktické záležitosti, které vyplývají z uzavřené smlouvy.
Pronájem bytu v Praze 6 a následná správa
Vlastníkovi nabídneme pomoc s nastavením nájemného a se zveřejněním nabídky. Potom vyřídíme dotazy zájemců, prohlídky, přípravu smlouvy a předání bytu.
Chcete-li pronajímat menší byt, vyplatí se mít už v nabídce jasně uvedenou výši měsíčních plateb a stav vybavení. Prohlídky pak vedeme se zájemci, kterým podmínky vyhovují. Po výběru nájemníka zajistíme smlouvu a předání podle domluveného termínu.
Pokud si byt necháváte jako investici, můžeme zajistit i jeho následnou správu. Převezmeme běžnou komunikaci s nájemníkem, kontrolu plateb a koordinaci provozních záležitostí. O podstatných rozhodnutích vás budeme informovat.
Při dlouhodobém nájmu mohou nastat situace, kdy je potřeba doplnit smluvní údaje nebo upravit zálohy na služby. Podle domluvy pomůžeme připravit podklady a komunikovat změny s nájemníkem. Vlastník má konečné rozhodnutí o podmínkách, které se mají sjednat.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Pokud hledáte realitku v Praze 6, ozvěte se Filipovi Morštadtovi. Sdělíte nám, jakou nemovitost řešíte a zda uvažujete o prodeji, pronájmu nebo správě. Připravíme návrh dalšího postupu.
Ať potřebujete vyřídit celý prodej, nebo hledáte někoho pro pronájem a následnou správu, domluvíme se na konkrétních službách. Kontaktovat nás můžete přímo prostřednictvím makléře.
