Realitní makléř Praha 8 – Reality Tegra
Prodat nemovitost v Praze 8 můžete s pomocí Reality Tegra. Zajistíme odhad ceny, propagaci a prohlídky, povedeme jednání s kupujícími a připravíme podklady k převodu. V případě pronájmu pomůžeme se smlouvou i následnou správou.
Můžete nás oslovit kvůli jednomu bytu, celému domu i pozemku. Každá taková zakázka má jiný rozsah a tomu přizpůsobujeme společnou domluvu. Vy se můžete věnovat svým záležitostem a my zajistíme komunikaci, přípravu nabídky a domluvené kroky obchodu.
Realitní kancelář Praha 8 pro prodej i pronájem
V Karlíně a Kobylisích najdete velmi různorodé bytové domy. U každé nabídky je podstatné správně popsat jednotku, její příslušenství a náklady spojené s užíváním.
U novějšího bytu vysvětlíme zájemcům přesný rozsah příslušenství, například sklepní kóji a parkovací stání. Podstatné je, aby nabídka odpovídala zápisům a převáděným právům.
Kupující byt v novějším projektu se často zajímá o přesnou výměru, příslušenství a standard vybavení. Pomůžeme projít dokumentaci a popsat, co bude součástí převodu. V nabídce se tak promítne například parkovací místo, sklep či dokončené úpravy bytu.
Za kolik prodat nemovitost v Praze 8
Cenový návrh připravíme před spuštěním inzerce. Pracujeme s polohou, technickým stavem a dostupnými údaji o prodejích. Majiteli vysvětlíme navrženou cenu i možnosti dalšího postupu.
U nemovitosti před rekonstrukcí se obvykle zohledňuje rozsah potřebných prací. Kupující si počítá vlastní rozpočet a tuto úvahu promítá do nabídky. Připravíme cenové doporučení, které vychází ze stavu nemovitosti a srovnatelných obchodů, a pomůžeme vám vyhodnotit obdržené návrhy.
Prodej nemovitostí Praha 8
Fotografie, půdorys a popis spojíme do přehledné nabídky. Tu zveřejníme na vhodných inzertních portálech a podle dohody podpoříme propagací. Prohlídky i další jednání převezmeme za vás.
Po spuštění inzerce sledujeme, zda se ozývají lidé, kteří odpovídají zamýšlenému typu kupujícího. Podstatné dotazy a nabídky vám předáme. Pokud se ukáže potřeba změnit fotografie, doplnit informace nebo upravit způsob propagace, navrhneme konkrétní změnu.
Pokud se majitel stěhuje, lze prodej sladit s termínem, kdy bude připravené jeho další bydlení. V komunikaci se zájemci budeme pracovat s reálnými možnostmi předání.
V závěru obchodu připravíme předání tak, aby kupující obdržel klíče, dohodnuté vybavení a podstatné podklady k nemovitosti. Zaznamenáme stavy měřidel a společně projdeme, které služby je potřeba převést na nového odběratele.
Pronájem a správa nemovitostí Praha 8
Při pronájmu připravíme nabídku s nájemným, zálohami a vybavením. Zájemcům ukážeme byt, prověříme dostupné informace a vyřídíme nájemní smlouvu. Při předání sepíšeme stav bytu i měřidel.
Máte byt zařízený nábytkem? Před zveřejněním se domluvíme, co bude nájemník používat a za co bude odpovídat. Stejné vybavení potom zaznamenáme při předání. Připravíme i přehled měřidel a klíčů, který pomůže oběma stranám při zahájení nájmu.
Pro majitele, kteří se pronájmu nemohou věnovat pravidelně, nabízíme správu. Podle dohody řešíme nájemníky, platby a provozní události. Vlastník si ponechává rozhodování o významnějších výdajích.
Pro investiční byt je důležitá kontinuita mezi jednotlivými nájmy. Pomůžeme připravit předání stávajícího nájemníka, případné úpravy a navazující inzerci. Přechod mezi nájemními vztahy tak můžeme zorganizovat podle vašich časových možností.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Na realitku Reality Tegra se můžete obrátit i s nemovitostí v Praze 8. Prodej, pronájem nebo správu s vámi osobně domluví Filip Morštadt.
Ozvěte se i v případě, že zatím jen vybíráte mezi prodejem a pronájmem. Nabídneme vám konkrétní informace k oběma možnostem a společně projdeme další postup.
