Realitní makléř Roztoky – Reality Tegra
Máte před sebou prodej bytu, domu nebo pozemku v Roztokách? V Reality Tegra vám usnadníme celý obchod. Připravíme cenu a nabídku, vyřídíme prohlídky a smluvní podklady. Stejně se na nás můžete obrátit kvůli pronájmu.
Někteří vlastníci chtějí nemovitost nabídnout co nejdříve, jiní mají čas připravit ji pečlivěji. Pomůžeme vybrat způsob, který dává smysl vzhledem k její podobě a vašemu očekávání. Všechny podstatné kroky včetně ceny a způsobu zveřejnění s vámi předem projdeme.
Realitní kancelář Roztoky pro prodej i pronájem
U nemovitostí ve Středočeském kraji bývá důležitý způsob dojíždění, přístup k domu a návaznost na každodenní služby. Tyto informace lze v nabídce popsat věcně podle adresy.
U rodinného domu se zájemci často ptají na způsob vytápění, provedené opravy a využití pozemku. Tyto údaje zapracujeme do prezentace spolu s fotografiemi.
U domu v původním stavu je důležité popsat technické řešení i prostor pro budoucí úpravy. Můžeme připravit přehled dosavadních oprav, vytápění a dostupných podkladů. Zájemci pak mají lepší podmínky pro vlastní posouzení případné rekonstrukce.
Za kolik prodat nemovitost v Roztokách
Odhad nevychází jen z výměry. Projdeme stav nemovitosti, její dispozici, případné rekonstrukce a dostupné srovnatelné prodeje. Na základě toho navrhneme konkrétní nabídkovou cenu.
U bytů může být pro zájemce důležitý měsíční předpis plateb. Přehledně oddělíme zálohy na spotřebu od příspěvků na správu domu, protože jde o odlišné položky. Kupující pak může posuzovat celkové náklady na bydlení a vy máte připravené podklady k cenovému jednání.
Prodej nemovitostí Roztoky
Připravíme text inzerátu a fotografie, odpovíme na první dotazy a dohodneme prohlídky. Majitel může rozhodovat o nabídkách kupujících na základě přehledu o jejich podmínkách.
Majitel domu může během prodeje současně řešit nové bydlení. Při jednání proto zohledníme datum, kdy bude možné nemovitost uvolnit. Termín předání bude součástí dohody s kupujícím, stejně jako případné vybavení, které v domě zůstane.
Při prodeji může vzniknout potřeba zajistit PENB, převod energií nebo návaznost na financování kupujícího. Tyto služby můžeme zapojit podle potřeb zakázky.
U prodeje pozemku či domu může mít význam předání projektové dokumentace, revizních zpráv nebo podkladů k přípojkám. Připravíme jejich předání v rozsahu, který máte k dispozici. Kupující tím získá materiály potřebné pro další užívání nemovitosti.
Pronájem a správa nemovitostí Roztoky
Při pronájmu bytu pomáháme s výší nájemného, hledáním nájemníka a smluvními podklady. Součástí služby může být i převzetí komunikace při prohlídkách a předání.
Některé byty jsou vhodné k dlouhodobému pronájmu bez vybavení, jiné se nabízejí zařízené. Pomůžeme vám rozhodnout, jak byt představit podle jeho dispozice a stavu. Zájemci budou od počátku znát podmínky nájmu, rozsah zařízení a náklady na služby.
Při správě pronájmu přebíráme každodenní komunikaci, sledujeme platby a pomáháme řešit opravy. Majitel dostává informace o situacích, které vyžadují jeho souhlas.
Součástí správy může být také komunikace při předání bytu a výměně nájemníků. Pomůžeme navázat protokoly, zapsat stavy měřidel a připravit další termín nastěhování. Vlastník tak dostává informace v jedné návazné podobě.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Hledáte realitku v Roztokách? Kontaktujte přímo Filipa Morštadta z Reality Tegra. Pomůže vám s prodejem, pronájmem nebo správou nemovitosti.
V prvním rozhovoru se můžeme věnovat jen tomu, co vás právě zajímá. Podrobnosti prodeje, pronájmu nebo správy společně probereme podle potřeby, bez dlouhých obecných výkladů.
