Realitní makléř Světlá nad Sázavou – Reality Tegra
V Reality Tegra nabízíme realitní služby také v Světlé nad Sázavou. Pomáháme majitelům s prodejem bytů a domů, hledáním nájemníků a správou pronajímaných nemovitostí. Dohodneme se na konkrétních službách, které potřebujete.
Můžete nás oslovit kvůli jednomu bytu, celému domu i pozemku. Každá taková zakázka má jiný rozsah a tomu přizpůsobujeme společnou domluvu. Vy se můžete věnovat svým záležitostem a my zajistíme komunikaci, přípravu nabídky a domluvené kroky obchodu.
Realitní kancelář Světlá nad Sázavou – jak vám pomůžeme
Na Vysočině mohou majitelé prodávat byt, starší rodinný dům i rekreační nemovitost. Při prezentaci konkrétní zakázky věnujeme prostor jejímu stavu a způsobu užívání.
Pokud potřebujete prodat byt před koupí dalšího bydlení, nastavíme postup s ohledem na termín stěhování. Při jednání se zájemci pak řešíme i požadované datum předání.
U družstevního bytu se řeší převod členských práv a podmínky družstva. Zájemci mohou mít také otázky k financování či případnému převodu do osobního vlastnictví. Při takové zakázce upozorníme na rozdíly oproti běžnému prodeji bytové jednotky a připravíme postup podle dostupných dokumentů.
Cena bytu nebo domu v Světlé nad Sázavou
Cenu nastavíme podle aktuálních podmínek na trhu a skutečných parametrů nemovitosti. Součástí doporučení je i způsob prezentace a představa, jaký okruh zájemců může nabídka oslovit.
Při stanovení ceny se vyplatí rozlišovat vlastnosti, které jsou viditelné na fotografiích, od těch, které z inzerátu poznat nejdou. Kupující může ocenit nový interiér, ale zajímá ho i technický stav a způsob správy domu. Doporučení proto postavíme na konkrétních údajích a vysvětlíme je při osobní domluvě.
Pomůžeme vám najít kupujícího
Zájemcům předáváme konkrétní informace a provádíme je nemovitostí. Jakmile se dohodnou podmínky prodeje, koordinujeme přípravu smluv a související úkony.
Kupující někdy potřebuje další návštěvu s technikem nebo rodinným příslušníkem. Takové prohlídky po dohodě zorganizujeme a připravíme podklady, které už jsou k dispozici. Pro vlastníka tím odpadá část domlouvání a zároveň má přehled, v jaké fázi jednání se zájemce nachází.
V případě zájmu zajistíme před prodejem úklid, vyklizení nebo úpravu prezentace nemovitosti. Konkrétní práce i jejich cenu domlouváme předem s vlastníkem.
Při rezervaci stanovíme důležité podmínky, aby bylo jasné, na čem se prodávající a kupující dohodli. Následně koordinujeme zpracování kupní smlouvy a bezpečný způsob vypořádání ceny. Průběh obchodu vám průběžně vysvětlíme s ohledem na konkrétní termíny.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem
Vlastníkovi nabídneme pomoc s nastavením nájemného a se zveřejněním nabídky. Potom vyřídíme dotazy zájemců, prohlídky, přípravu smlouvy a předání bytu.
Byt určený k pronájmu může být po předchozím nájemníkovi připravený hned nebo potřebovat drobné úpravy. Domluvíme, co je vhodné před zveřejněním nabídky dokončit. Potom připravíme fotografie a prohlídky tak, aby zájemci viděli skutečný stav při nastěhování.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
Po podpisu nájemní smlouvy můžete využít také dlouhodobou správu. Podle sjednaného rozsahu budeme komunikovat s nájemníkem, sledovat úhrady a řešit běžné provozní požadavky. Když bude potřeba zásadnější rozhodnutí nebo výdaj, obrátíme se na vás s konkrétním návrhem.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Světlé nad Sázavou. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Zajímá vás orientační hodnota nemovitosti nebo konkrétní postup prodeje? Ozvěte se a popište svou situaci. Probereme možnosti a dohodneme, co má smysl udělat jako další krok.
