Realitní makléř Teplice – Reality Tegra
Chcete prodat byt nebo dům v Teplicích? Rádi se o vaši nemovitost postaráme. V Reality Tegra pomůžeme určit prodejní cenu, připravíme prezentaci, povedeme jednání se zájemci a zajistíme dokončení obchodu. Pomáháme také s pronájmem a správou, pokud si nemovitost chcete ponechat.
Zajišťujeme jednotlivé zakázky pro majitele, kteří bydlí přímo ve městě, i pro ty, kdo mají nemovitost jinde než své současné bydliště. Prohlídky, telefonáty a jednání s kupujícími nebo nájemníky můžeme po dohodě převzít. O výsledcích vám budeme dávat průběžné zprávy.
Realitní kancelář Teplice – jak vám pomůžeme
V Teplicích se při prodeji bytu řeší zejména skutečný stav jednotky i domu, měsíční náklady a okolí. Nabídku podpoříme fotografiemi a jasným popisem.
Při nabídce prázdného bytu lze často zlepšit prezentaci úklidem, vhodným uspořádáním prostoru a přesným půdorysem. Zajistíme přípravu podle stavu nemovitosti a domluveného rozsahu služeb.
Nemovitost, kterou někdo dlouhodobě pronajímal, může před prodejem potřebovat jiný způsob přípravy než byt po nedávné rekonstrukci. Domluvíme úklid, případné vyklizení a prohlídky podle skutečného stavu. Náklady a rozsah prací si schválíte předem.
Cena bytu nebo domu v Teplicích
Cenu nastavíme podle aktuálních podmínek na trhu a skutečných parametrů nemovitosti. Součástí doporučení je i způsob prezentace a představa, jaký okruh zájemců může nabídka oslovit.
Ocenění může sloužit i v situaci, kdy se o dalším využití nemovitosti teprve rozhodujete. Vedle orientační prodejní ceny lze probrat, jaké nájemné by mohlo odpovídat jejímu stavu. Pomůžeme vám porovnat možnosti, aniž byste se museli hned zavázat k určitému řešení.
Pomůžeme vám najít kupujícího
Fotografie, půdorys a popis spojíme do přehledné nabídky. Tu zveřejníme na vhodných inzertních portálech a podle dohody podpoříme propagací. Prohlídky i další jednání převezmeme za vás.
Některé nemovitosti je možné ukázat hned, jiné vyžadují před prodejem úklid nebo vyklizení. S majitelem probereme, které úpravy mají praktický přínos pro prezentaci. Zajistíme jejich organizaci v domluveném rozsahu, aby nabídka působila přehledně a odpovídala skutečnému stavu.
V případě zájmu zajistíme před prodejem úklid, vyklizení nebo úpravu prezentace nemovitosti. Konkrétní práce i jejich cenu domlouváme předem s vlastníkem.
Dokumentaci k prodeji koordinujeme s odborníky, kteří připravují smlouvy a úschovu. Přehledně vám vysvětlíme, jak jednotlivé podpisy a termíny navazují. Na konci obchodu společně zajistíme předání a praktické záležitosti, které vyplývají z uzavřené smlouvy.
Najdeme nájemníka a postaráme se o pronájem
Pomůžeme vám najít nájemníka, který odpovídá podmínkám pronájmu. Vyřídíme prezentaci, kontakt se zájemci i základní prověření v dostupných rejstřících. Připravíme smlouvu a předání.
Výběr nájemníka souvisí také s tím, na jak dlouho chcete nemovitost pronajmout. Zohledníme vaše plány a budeme je od počátku sdělovat zájemcům. V nájemní smlouvě pak budou navazovat sjednané podmínky, jistota a způsob úhrad.
Vlastníkům investičních bytů pomáháme také s běžným provozem. Mohou nám svěřit komunikaci s nájemníky a kontrolu plateb. Rozsah správy si předem společně dohodneme.
Při dlouhodobém nájmu mohou nastat situace, kdy je potřeba doplnit smluvní údaje nebo upravit zálohy na služby. Podle domluvy pomůžeme připravit podklady a komunikovat změny s nájemníkem. Vlastník má konečné rozhodnutí o podmínkách, které se mají sjednat.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
S realitkou Reality Tegra můžete řešit také nemovitost v Teplicích. Filip Morštadt vám vysvětlí podmínky spolupráce a připraví postup odpovídající vaší situaci.
Domluvíme se podle vašeho času a možností. Filip Morštadt s vámi projde otázky kolem nemovitosti, vysvětlí rozsah našich služeb a navrhne další krok.
