Realitní makléř Žatec – Reality Tegra
Máte před sebou prodej bytu, domu nebo pozemku v Žatci? V Reality Tegra vám usnadníme celý obchod. Připravíme cenu a nabídku, vyřídíme prohlídky a smluvní podklady. Stejně se na nás můžete obrátit kvůli pronájmu.
Zajišťujeme jednotlivé zakázky pro majitele, kteří bydlí přímo ve městě, i pro ty, kdo mají nemovitost jinde než své současné bydliště. Prohlídky, telefonáty a jednání s kupujícími nebo nájemníky můžeme po dohodě převzít. O výsledcích vám budeme dávat průběžné zprávy.
Realitní kancelář Žatec pro prodej i pronájem
V Ústeckém kraji se prodávají byty, rodinné domy i pozemky. Prezentaci proto stavíme na skutečném stavu nemovitosti, jejím využití a podmínkách prodeje.
Pokud se rozhodujete mezi prodejem a dlouhodobým pronájmem, můžeme připravit obě varianty. Porovnáme očekávanou cenu prodeje, možné nájemné a rozsah správy, který byste potřebovali.
Kupující byt v novějším projektu se často zajímá o přesnou výměru, příslušenství a standard vybavení. Pomůžeme projít dokumentaci a popsat, co bude součástí převodu. V nabídce se tak promítne například parkovací místo, sklep či dokončené úpravy bytu.
Za kolik prodat nemovitost v Žatci
U ocenění rozlišujeme cenu požadovanou v inzerci a ceny, za které se nemovitosti skutečně prodaly. K tomu přidáme technický stav, dispozici a konkrétní polohu bytu nebo domu.
V případě společného vlastnictví připravíme cenové srovnání, se kterým se mohou seznámit všichni vlastníci. Pomůžeme jim také projít různé nabídky zájemců, včetně financování a termínu předání. Výsledné rozhodnutí zůstává na dohodě prodávajících.
Prodej nemovitostí Žatec
Připravíme nabídku tak, aby odpovídala skutečnému stavu nemovitosti. Vyřídíme dotazy, provedeme zájemce na prohlídkách a budeme s nimi jednat o ceně i podmínkách předání.
V inzerátu uvedeme údaje, na které se zájemci běžně ptají ještě před prohlídkou. Patří k nim například výměra, dispozice, stav nemovitosti a rozsah příslušenství. Současně připravíme fotografie tak, aby odpovídaly skutečnosti. Zájemce dostane jasný obrázek a při návštěvě se může věnovat konkrétním otázkám.
Když se najde kupující, společně dohodneme kupní cenu, termín předání a vybavení, které v nemovitosti zůstane. Poté navážeme smluvní dokumentací, úschovou kupní ceny a převodem v katastru.
Pokud na prodeji spolupracuje více vlastníků, je potřeba sladit jejich rozhodnutí a podpisy. Pomůžeme nastavit společný postup a komunikovat podmínky kupujícímu. Každý vlastník bude znát navrhovanou cenu, termíny i dokumenty, které se mají podepisovat.
Pronájem a správa nemovitostí Žatec
U pronajímaného bytu společně nastavíme nájemné a podmínky nájmu. Zajistíme inzerci, prohlídky a výběr uchazeče. Na přípravě smlouvy a předání se domluvíme podle vaší situace.
Má-li nájem zahrnovat parkování, sklad nebo další prostory, uvedeme jejich rozsah v nabídce i smluvních podkladech. Zájemci pak znají celou nabídku předem. Při předání tyto prostory projdeme stejně jako samotný byt.
V případě dlouhodobého pronájmu si můžete domluvit také správu nemovitosti. Postaráme se o běžné požadavky nájemníka, hlídání plateb a komunikaci při řešení oprav.
Pro každou pronajímanou nemovitost lze nastavit samostatný rozsah správy. Někde majitel potřebuje pomoc hlavně s platbami, jinde s komunikací a provozem. Probereme konkrétní potřeby a připravíme dohodu, která odpovídá skutečnému využívání bytu nebo domu.
Kontakt
Máte nemovitost k prodeji či pronájmu? Ozvěte se.
Pokud hledáte realitku v Žatci, Filip Morštadt z Reality Tegra vám pomůže s prodejem, pronájmem nebo správou. Stačí nám sdělit, jakou nemovitost potřebujete řešit.
První domluvu můžeme vést po telefonu nebo e-mailem. Podle toho, co řešíte, navrhneme osobní setkání a rozsah služeb. Informace o ceně spolupráce dostanete předem.
